新築住宅の購入（建売住宅）

建売住宅を買うとき、多くの買主はどうしても建物にばかり目が行きがちです。もちろん、建物の間取りや広さ、施工品質は重要な要素ですが、立地環境や敷地周りのことも大事な要素です。今回は敷地周りのチェックポイントを紹介しますので […]

建売住宅を購入しようとしているときに、「建売は欠陥が多いからやめた方がいい」と周囲から言われた人も少なくないようです。言われなくても、そのようなイメージを抱いている人も多いですし、テレビなどで建売住宅の欠陥特集を見た人も […]

新築住宅（建売物件)を購入して引渡しを迎えるにあたり、初めてのことで不安を感じている人は多いでしょう。引渡しのときから大きな金額の住宅ローンを組んで購入するわけですし、当然のことではないでしょうか。 引渡しに際してわから […]

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   新築住宅（とくに建売住宅）ではオプションをつけることがほとんどで、オプションをめぐって後悔する方が多くいます。   「安い物件だと思ったのに、オプションを […]

はじめての建売住宅の購入となれば、わからないことが多いのではないでしょうか？ 契約を締結してしまうと後戻りできないですし、無理に戻るためには手付金を放棄したり、違約金を支払うはめになってしまったりとリスクが大きすぎます。 […]

新築住宅を購入して、もうすぐ引渡しだという時期になれば、新居での生活をイメージしてウキウキした気分になる人も多いでしょう。家具や家電を買い替えるなら、それを選ぶのも楽しいですね。ただ、逆に言えばやることが非常に多くてマイ […]

新築の建売住宅を購入したとき、引渡し前には買主による立会い確認の機会があるはずです。これは、施工ミスなどがないか現地で確認する機会のことで、内覧会や完成検査立会いなどと言うことも多いです。その立会いのとき、建物の床や壁、 […]

多くの物件を見学した結果、ようやく希望の建売住宅を見つけたものの、考えていた価格帯より高くて予算オーバーだったということもあります。せっかく価格以外の条件が一致する良い物件を見つけたのに、予算オーバーで諦めることは現実的 […]

ホームインスペクション（住宅診断）をしていると、建売住宅の購入者から「建築途中のインスペクションでは基礎だけチェックしてもらえば十分ですか？」と質問されることがあります。主な構造部だけの検査を希望する人から何度も相談され […]

新築の建売住宅を購入する人が、これからいよいよ売買契約だというときに注意すべき点をご紹介します。ここで対象としているのは、新築住宅のなかでも建売住宅（分譲住宅）を買う人です。注文建築で家を建てるときは取引形態も流れも注意 […]