築年数がかなり経過した古い中古住宅の購入を検討している人の多くは、「こんなに古い家だけど、買っても大丈夫だろうか」と心配しているものです。購入しても長く持たないのではないかと心配する気持ちもわかります。 古いと言っても感 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
築３０年以上の中古住宅の住宅診断（ホームインスペクション）は必須
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
ホームインスペクション（住宅診断）の３つのオススメ
住宅購入に際して利用する建物調査であるホームインスペクション（住宅診断）ですが、依頼にあたって依頼者が迷うことがいくつかあります。いくつものことを考慮したうえで、いつ・どの業者に・どのサービスを依頼するのか判断しなければ […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
不動産業者が斡旋する住宅診断（ホームインスペクション）で買主が騙される
住宅を売買するときに、ホームインスペクション（住宅診断）を利用する流れができたことは、本来ならば非常に良いことのはずです。しかし、今の不動産業界では、ホームインスペクション（住宅診断）の使い方を誤った方向へと利用してしま […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
中古住宅を買うとき・売るときに建物状況調査（インスペクション）をすべきか
2018年4月以降に中古住宅を売ったり買ったりする人は、それ以前に比べてホームインスペクション（住宅診断）のことを耳にする機会が大きく増えました。その理由は、不動産業者から売主や買主にホームインスペクションのことを説明な […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
中古住宅購入で損しないための既存住宅売買かし保険の徹底解説
中古住宅の購入に際して、住宅診断（ホームインスペクション）を利用する買主が増えましたが、これとは別に既存住宅売買かし保険を希望する人も増えました。また、この瑕疵保険を知らずに中古住宅を購入して引渡しを受けてから、「購入前 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
住宅診断（ホームインスペクション）の費用相場と格安・無料のリスク
住宅購入時や自宅の点検、リフォーム時などに活用されることの多い住宅診断（ホームインスペクション）ですが、どれくらいの費用がかかるのか疑問に感じている人も多いようです。そう何度も住宅診断（ホームインスペクション）を利用する […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
築30年弱の中古木造住宅の診断（ホームインスペクション）の現場レポート
こんにちは。アネストスタッフの利光です。アネストでは、第三者の立場で住宅診断（ホームインスペクション）などの住宅購入サポートをしています。今回は、中古一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）の現場レポートを致します。 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
リフォーム済み中古住宅のホームインスペクションは必要か？
中古住宅を買うときにホームインスペクション（住宅診断）を利用することは今では当たり前と言ってもいいぐらいに利用されています。２０１８年４月からは、契約時に不動産会社が売主と買主の双方にホームインスペクションを利用するかど […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
中古住宅を買う人が知っておくべき既存住宅インスペクション・ガイドライン
新築住宅や中古住宅を購入するとき、または自宅を点検したいときやリフォームするときなどに、専門家によるホームインスペクション（住宅診断）を利用する動きが全国的に普及してきました。このホームインスペクション（住宅診断）に関し […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
内覧会立会い・同行（一戸建て）の現場レポート 2016年11月
住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。今回、大阪府下の木造２階建て住宅で実施された内覧会立会い・同行（一戸 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
売主目線で見る住宅診断（ホームインスペクション）のメリット・デメリット
住宅の売買のときに多く利用されている住宅診断（ホームインスペクション）ですが、買主側のメリットとデメリットについては以前「買主目線で見る住宅診断（ホームインスペクション）のメリット・デメリット」でご紹介しました。 今回は […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
完成済みと未完成の新築建売住宅の比較（メリット・デメリット）と購入の注意点
新築一戸建てを取得したい人の多くは、建売住宅を購入しています。建売住宅は、供給される棟数も多く地域にもよりますが、比較的、取得しやすいものです。 新築の建売住宅を購入するとき、既に完成している物件と未完成の物件があること […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
中古住宅購入とリノベーションとホームインスペクション（住宅診断）
中古住宅を購入した人が、引渡し後にリノベーションすることは多く、今後はより多くの人がリノベーションを前提とした中古住宅購入をしていくことでしょう。また、中古住宅を購入する前には、ホームインスペクション（住宅診断）をする人 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
買主目線で見る住宅診断（ホームインスペクション）のメリット・デメリット
住宅購入時に利用される住宅診断（ホームインスペクション）が注目を浴びており、新聞や雑誌、テレビで取り上げられることも本当に多くなりました。住宅診断（ホームインスペクション）に関するニュースや話題は、毎週のように報道されて […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
新築住宅の住宅検査（竣工検査）の現場レポート 2016年8月
住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。今回、大阪府四條畷市で実施された住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
木造軸組工法の一戸建て住宅の構造金物取り付け後のチェックポイント
新築住宅の施工で最も心配するのは、やはり主要な構造部分でしょう。住宅の基礎や骨組みがしっかりしていなければ、耐震性・耐久性の面で不安なものとなります。そこで、今回は木造軸組工法の構造部（骨組み）のチェックポイントについて […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
新築一戸建て住宅の基礎工事の流れとチェックポイント
新築一戸建て住宅を購入するのであれば、その工程についてある程度は知っておいた方がよいでしょう。自分の家の工事の凡その内容も理解できずにいては、工事進捗も建築工事の品質もチェックすることもできません。専門的で難しいと感じる […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
新築住宅の建築中の住宅検査（基礎配筋検査）の現場レポート 2016年7月
住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査）の現場に同行してきましたので […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
建売住宅購入時の手付金のトラブルと注意点
新築の建売住宅を購入するときにも他の住宅購入と同じく手付金を支払うことになりますが、この手付金の支払いに関してトラブルになることがあります。そういった手付金に関するトラブルの多くは、購入を中止しようとしたときに生じており […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）のレポート 2016年6月～後編～
住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。今回は、「住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）のレポート 201 […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）のレポート 2016年6月～前編～
住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。 今回、大阪府大阪市「住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）」サー […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
中古住宅の購入前のホームインスペクション（住宅診断）と瑕疵担保責任の関係
中古住宅を購入する前に、その建物の状態を把握したうえで購入判断するために、ホームインスペクション（住宅診断）を利用することが多いですが、このホームインスペクション（住宅診断）を購入前（売買契約の締結前）に実施するデメリッ […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
新築住宅の竣工検査（完成検査・施主検査）の目的と注意点
新築住宅の引渡し前には、竣工検査や完成検査、施主検査という言葉に接することがあるはずです。竣工検査とは、住宅が完成した時点で行う検査のことで、仕様書や図面通りに建築されているか、施工ミスがないかといったことをチェックする […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
新築一戸建て住宅診断（建売住宅のホームインスペクション）のレポート～後編～
住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。 前回の「新築一戸建て住宅診断（建売住宅のホームインスペクション）の […]
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）
新築一戸建て住宅診断（建売住宅のホームインスペクション）のレポート～前編～
ホームインスペクション・レポートのコーナーでは、住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開します。 今回、大阪府柏原市で「新築一戸建て住宅診断（建売住宅 […]
