中古 | 住まいの専門家コラム - Part 3

中古住宅の購入を考えていくつか物件を見学に行くと、空家で誰も住んでいない物件もあれば、売主が居住中で売却に出している物件もあります。なかには、売主が誰かに貸していて賃借人が居住している物件もあります。 購入を考えている人 […]

中古住宅の購入において、いつも問題となることの１つに設計図書がないという点があります。設計図書（せっけいとしょ）とは、建物の平面図、立面図、断面図、配置図などの設計図のことです。 設計図書があれば、建物の見えない部分がど […]

ホームインスペクション（住宅診断）で、以下の「耐震性に関する３つのチェックポイント」のうち、劣化状況と施工ミスの有無（施工品質）については、可能な範囲において確認できるということを前回の「中古住宅の耐震性の３つチェックポ […]

中古住宅を買おうと考えている人から多い質問に関して「中古住宅の寿命（建物はあと何年もつか？）」を書きました。その話の続きで、中古住宅を購入する人が知っておくべき耐震性のチェックポイントについてお伝えします。 耐震性は、も […]

住宅を買う人、なかでも中古住宅を買う人からよく受ける質問に、「住宅は何年ぐらいもちますか？」「住宅の寿命は何年でしょうか？」というものがあります。ここでは、このよくある問いにお答えしています。   目次 早期に […]

購入しようとしている中古住宅について不動産会社から説明を受けると、その物件の売主が不動産会社だということがあります。不動産会社がそれまで所有していた人から、その物件を購入して再販しているというケースです。 その売主である […]