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住宅購入・新築のQ&Aとアドバイス
住宅の購入や新築、維持管理などに関してよくあるご質問、ご相談に回答したり、アドバイスしたりします。新しく専門家に質問・相談する方は
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住宅のQ&A 〜住宅取引、契約編〜
契約日の5日前に手付金を振り込んで大丈夫でしょうか?
契約日より前に手付金を支払いました。契約を中止したら返金されるのでしょうか?
契約書の印紙代は買主が全額負担だと言われましたが、そういうものでしょうか?
住宅の仮契約中ですが、キャンセルできますか?
もうすぐ売買契約です。素人が契約書を見てもわかるか心配です。
不動産会社を介さず売主から直接、中古マンションを購入するので不安です。
購入する中古住宅の引渡しが5ヵ月も先なので不安です
住宅購入の諸費用についての相談(質問)
抵当権がついている中古住宅を契約して大丈夫でしょうか?
建築条件付き土地の売買契約と建設工事請負契約のタイミングは?
売買契約書と重要事項説明書の相違(瑕疵担保責任)
間取りを決めてから売買契約書のまき直し?
建売住宅購入時に価格交渉してよいか?
中古住宅購入時の仲介手数料を値段交渉できるか?
同じ物件の広告・チラシがある時にどの不動産会社に問い合わせるか?
購入申し込みの順序と価格と住宅購入の優先権の関係は?
住宅広告の「日当たり良好」とか「リフォーム済みで室内が綺麗」は信用できる?
物件の現地写真の撮影と送信を不動産業者に依頼してよいか?
2つの物件の価格交渉を同時に始めてよいか?
隣と揉めていると知らずに契約したが解約すれば手付金は返金されない?
住宅のQ&A 〜建物編〜
基礎にクラックがありますが大丈夫でしょうか?
基礎にジャンカがありますが大丈夫でしょうか?
建築中の住宅で雨が降っているのに養生していませんが大丈夫でしょうか?
着工から完成まで2ヶ月未満の工期なので、突貫工事での欠陥が心配です。
住宅瑕疵担保責任保険の住宅検査があるから大丈夫?
建築中の建売住宅の工事監理はされているのでしょうか?
消費税増税と工事遅延の影響で未完成住宅の引渡しを受けるときの注意点は?
住宅のQ&A 〜敷地・土地編〜
電柱の位置を移動(移設)させることはできるのでしょうか?
土地が三角形ですが、購入するべきかどうか悩みます。
隣地との境界がブロック塀の手前だそうです。そのようなことがあるのでしょうか?
住宅のQ&A 〜その他編〜
仲介手数料が無料の不動産会社があるようですが、無料の業者は怪しいか?
新築住宅でも住宅検査(住宅診断)を利用した方が良いのでしょうか?
自宅の定期点検は自分で住宅の気になる点を指摘するの?
工務店が倒産して別の工務店が建築する場合の注意点
中古住宅購入前の住宅診断(ホームインスペクション)を売主が拒否?
住宅の10年保証は信用してよいでしょうか?
中古マンションの間取り変更の可否の確認の方法は?
購入予定の中古住宅が任意売却物件である場合のリスクは?
購入予定の中古住宅が競売物件である場合のリスクは?
住宅購入で後悔しない方法、失敗しない方法を教えてください。
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