2024-01-07
建築前の建売住宅を購入するときの流れについて、本らの流れ、イレギュラーな2つの流れに分けて解説している。
2024-01-07
建築前であるためにプラン変更できるというメリットがあるが、それにより価格が変更になることがあることや、変更にならないものの例を示している。
2024-01-07
建築前の建売住宅を購入するメリットでもあるプラン変更できることが、売主と買主の対応次第でデメリットになることを説明し、対策として打合せ記録を残すべきことを解説。
2024-01-07
建築前の建売住宅の購入に第三者の住宅検査をプラスすることで安心して住宅購入できることを解説している。
2024-01-07
建築前、着工前の建売住宅を購入する人が多くなった、が建築前に買うメリットとして、プランの変更をできることと建築中のチェックをできることを紹介している。また、デメリットも解説。
2024-01-07
建売住宅で建物の傾きをチェックするときの基礎知識と、床と壁の数値の判断基準を紹介する。
2024-01-07
建売住宅を買うときのチェックポイントとして、窓の位置や隣が見づらくなる目隠しについて解説している。
2024-01-07
建売住宅を買うときのチェックポイントとして、境界付近の塀やフェンス、そして越境物について解説している。
2024-01-07
建売住宅の購入に際して境界を確認することの重要性を説明する。建て替えや増改築のときに困らないために必要なこと。
2024-01-07
建売住宅を購入する上で、注意しなければならないチェックポイントの１つとして、隣の建物との間隔（距離）があります。 特に、都心に多く見られるようなミニ戸建住宅で問題なることが多いです。ミニ戸建住宅とは、面積が20坪（約66 […]
2024-01-07
建売住宅における買主による竣工検査（＝内覧会）の有無について解説する。内覧会がないこともあるので注意すべきことも。
2024-01-07
建築中に行う建売住宅向けの第三者検査（ホームインスペクション）を売主の受け入れについて解説する。
2024-01-07
建て売り住宅ではトイレの換気扇がないことがあるため、購入前にチェックすべきことを解説している。
2024-01-07
建売住宅の点検口の基礎知識とそこからチェックできるポイントを床下、屋根裏、天井裏に分けて解説。さらに、よく見つある指摘事例も紹介。
2024-01-07
パワービルダーの建売住宅の低価格というメリットと施工品質の低さというデメリット、対策としてのホームインスペクション（住宅診断）を紹介している。
2024-01-07
建売住宅を購入するときに必要な諸費用の項目と注意すべきものの解説、そして書面で概算金額を確認すべきことを紹介している。
2024-01-07
ローコスト系の建売住宅は必要な設備等をオプション工事とすることで価格を抑えている。標準の設備とオプションの内容をチェックすべくことを紹介。
2024-01-07
瑕疵担保責任保険や住宅性能表示、フラット３５などの物件検査と欠陥工事、施工不良の関係。住宅検査との関連。
2024-01-07
建売住宅を購入するときに受領すべき設計図書（図面）を個々の名称を挙げて紹介する。構造図などの大事な図面でも受け取れない時があることや受け取るタイミング、引き継ぐ資料で不動産会社の良し悪しを見極めできることも紹介。
