住宅の売買契約の流れと注意点

住宅購入の際に取り交わされる売買契約の流れや注意点を抑えておくべことは、住宅購入を成功させる基本的な対策です。契約やその前後の流れ(手順)と注意点や疑問点をここで学んでおきましょう。

住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約書は誰が作成するか?

一戸建て、マンションの売買契約書を作成するのはどの不動産会社なのか。売主、仲介業者による契約書作成について。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅購入の売買契約書を契約前に見せてもらえるか?

一戸建て、マンションの売買契約前に売買契約書や重要事項説明書を見ることができるか。事前に写しをもらえるか。

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住宅の売買契約の流れと注意点
建築条件付土地の売買契約の注意点は?

建築条件付土地の売買契約と建築工事請負契約をするときの契約書に関する注意点。請負契約までの期間や白紙解約のことなど。

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住宅の売買契約の流れと注意点
諸費用の明細(概算金額)は信用できるか?

住宅の売買契約に必要な諸費用の概算一覧、明細書を不動産会社からもらえないときや記載内容が不安なときの相談。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買では領収書はもらえない?

住宅の売買契約で代金決済(支払い)をしたときに領収書をもらえないのは一般的なことか。売買契約書に領収書を発行しないと記載がある。

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住宅の売買契約書の作成にかかる日数は?

住宅(一戸建て・マンション)を購入するときの売買契約書の作成にかかる日数。不動産会社や取引内容等によって所要日数が異なる。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約に関して注意すべき点

住宅の売買契約書に記載された売主の瑕疵担保責任と10年保証、境界確定、担保権の抹消に関する解説と注意点。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約の解除(手付解除・契約違反の解除・融資利用の特約による解除)と住宅ローン

不動産の売買契約の解除に関して、手付解除と契約違反の解除や違約金などついて、また住宅ローンのことについての解説とチェックポイントや注意点。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約書の不動産の表示・売買代金・手付金・中間金・残代金

住宅(一戸建て・マンション)を購入するときの売買契約書に記述された不動産の表示欄と売買代金についての解説とチェックポイントや注意点。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約書では特約条項・備考・その他欄に要注意

住宅の売買契約書のチェックで注意すべき点は特約条項や特記事項、備考欄、その他欄である。条文以外こそが注意すべき点である。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約書に添付すべき書類

住宅の売買契約書や重要事項説明書と一緒に交付される書類にはどのようなものがあるか。一般的な売買で受領する書類について。

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住宅の売買契約の流れと注意点
売買契約書類は契約日の前日までに要チェック

住宅の売買契約書の重要な対策として契約日の前日までに売買契約書類を入手して事前にチェックしておくこと。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約時に支払う手付金の注意点

住宅の売買契約の際に支払う手付金の意味と手付金額のこと。また、手付放棄や倍返しについての解説と注意点。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約に必要な書類・買主が準備するもの

不動産(住宅)の売買の際に交わされる売買契約書までに準備しなければならない必要書類や用意すべきもの。

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住宅の売買契約の流れと注意点
売買契約書と重要事項説明書の意味と違い

不動産(住宅)の売買の際に交わされる売買契約書と不動産の大切なことを説明する重要事項説明書の内容と違いについて。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約の流れ(手順)と注意点(2)

新築や中古住宅を購入するときの売買契約の流れ(手順)と基本的な注意点。買主による売買契約書チェックから住宅ローンの申込までの流れ。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約の流れ(手順)と注意点(1)

一戸建て・マンション(新築も中古住宅も含む)を購入するときの売買契約の流れ(手順)と基本的な注意点。購入物件の絞り込みから売買契約書の作成までの流れ。

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住宅の売買契約の流れと注意点
住宅の売買契約・売買契約書とは

住宅(一戸建て・マンション)を購入するときの売買契約や売買契約書の意味と重要性について。

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