中古マンション購入の基礎知識と注意点
中古マンション購入の流れ
1.中古マンション購入の資金計画を立てる
中古マンションといっても、高い買い物です。まずは、頭金をいくら用意できるか、
月々いくらまでの支払いが可能かなどを検討する必要があります。
2.チラシ・広告を収集する
現在の市場価格や物件情報などを知る。(新聞折込みや住宅情報誌など)
3.物件の現地見学をする
現地を見学し、希望条件に適した物件か確認する。
4.物件を決定して、申し込む
気に入った物件を決定して、申込金を支払う。
このタイミングで第3者に相談、建物調査を依頼する。?
5.住宅ローンの仮審査
6.売買契約を交わす
住宅ローンの仮審査が通ったら重要事項説明書の説明を受け、売買契約を交わす。
手付金を支払う。
売買契約を交わす前に第3者に売買契約書のチェックを依頼する。
7.住宅ローンを申し込む
借入金額、借入方法、借入期間などを決めて申し込む。
8.登記し、残金を決済・引渡し
物件の登記を行い、残金を決済する。
9.引越し
中古マンションといっても、高い買い物です。まずは、頭金をいくら用意できるか、
月々いくらまでの支払いが可能かなどを検討する必要があります。
2.チラシ・広告を収集する
現在の市場価格や物件情報などを知る。(新聞折込みや住宅情報誌など)
3.物件の現地見学をする
現地を見学し、希望条件に適した物件か確認する。
4.物件を決定して、申し込む
気に入った物件を決定して、申込金を支払う。
このタイミングで第3者に相談、建物調査を依頼する。?
5.住宅ローンの仮審査
6.売買契約を交わす
住宅ローンの仮審査が通ったら重要事項説明書の説明を受け、売買契約を交わす。
手付金を支払う。
売買契約を交わす前に第3者に売買契約書のチェックを依頼する。
7.住宅ローンを申し込む
借入金額、借入方法、借入期間などを決めて申し込む。
8.登記し、残金を決済・引渡し
物件の登記を行い、残金を決済する。
9.引越し
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