「土地探し」講座


土地のチェックポイント(序章)

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家づくりと言いましても、土地を所有されていない方であれば、
実際には土地探しから始まりますね。

住まいはあくまで不動産でもあるわけですので、
不動産の価値、資産価値というものを考えるときには、
この土地探しは本当に重要なものになります。

不動産の資産価値は、建物に起因するものより土地に起因するものの方が
大きいと考えて良いでしょう。
土地の条件次第で、その不動産の資産価値が大きく左右されるものなのです。

土地のチェックポイント

土地の条件を考えるときには、どのような項目を見ていくべきでしょうか?

 ・立地・環境
 ・土地の形状
 ・道路条件
 ・各種規制(法や条例などの規制)
 ・その他

大きくは上記の5点にわけて考えると良いでしょう。
それぞれが資産価値に影響を与えるものばかりですし、
建てたい家を建築できるかどうかにも影響があるものです。

それでは、上記を1つずつ解説していきましょう。
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