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ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)の基本・注意点

民間の住宅検査会社のいろいろ(1)

 民間が国の制度とは別に、住宅購入者や施主から依頼を受けて住宅検査をするケースが非常に増えてきました。この住宅検査会社は、住宅供給者ではない立場(つまり家を建てること、売買することに関して利害関係がない立場)であるため、本来は住宅購入者や施主が安心して検査を任せられるものです。

 しかし、最近では不動産会社が住宅検査・診断を行ったり、リフォーム会社が行ったりするケースも増えています。その住宅を売りたいと考えている立場の会社や人が住宅検査・診断を行っているわけですので、その結果を信用し辛いと感じる方も多いです。

 住宅検査・診断はなかなか繊細なサービスです。何らかの1つの症状、たとえば基礎のひび割れに関して、どのように表現するかで専門知識のない消費者は印象が大きく変わってきます。その住宅購入を前向きに進めさせるか、逆に中止させるかは、その表現次第で簡単にコントロールすることができてしまいます。

 そう思えば、単に住宅検査・診断といっても重要です。

 住宅検査・診断を行う検査員も人であり、その個人や会社の利害が絡むとなりますと、それほど悪意がないつもりでも表現に影響が出ることは少なくないかもしれません。

 検査員の表現1つで、、、と考えると、住宅検査・診断も少し危険な面があります。

住宅検査会社

 そこで、住宅検査・診断を利用する方が重視すべきは、本当の第三者性です。その住宅検査・診断を行う会社が、不動産会社や施工会社(工務店)、ハウスメーカーでないかどうかは必ず確認してください。その住宅の取引をしていない不動産会社や施工会社であっても、購入を中止させることで自社の紹介する物件を買ってもらおうとするケースもあります。

 せっかく利用する住宅検査・診断ですので、慎重に選らんでください。このサイトを運営するアネストは不動産会社や施工会社ではない本当の第三者の立場で住宅検査・住宅診断を行っています。

 また、住宅診断(住宅検査)を無料で実施すると宣伝するケースもありますが、要注意です。無料の住宅診断(住宅検査)は大丈夫?も参考にしてください。

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