三角形の土地購入で悩んでいます

土地の形状は、その不動産の資産価値にも影響することですし、何よりも使い勝手が問題となりますね。特に都会の小さな土地（30坪程度未満）であれば、尚更です。

土地の形状が三角形である場合に限らず、四角い土地でない場合は少し慎重に検討したいところです。

土地が三角形だからと言って、建物を三角形に建てなければいけないわけではありませんよね。

三角形などの歪な形の土地は、相場よりも安いことが多いので、使い方次第では、お得な場合もあります。

上記の土地を以下のような土地だというイメージで考えてみてください。

上記の（２）の部分に希望する建物のプランがのるようであれば、（１）の部分の土地をおまけだと考えることもできますね。

そして、土地の購入価格が上記（２）の部分だけの価格と考えて（２）の部分の坪単価が相場程度ならば、問題ないとも言えます。この計算をしてみると、むしろお得な土地もあるので、不思議です。

もちろん、（２）の面積で十分であるかどうかはよく検討しなければなりませんね。

（１）の使えない土地をもったいない、と考えがちですが、視点を変えるとそうでもないわけです。

三角形などの歪な形の土地でも、先入観を捨てて、一度検討しても良いでしょう。