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【間取り相談】行き詰まっています。助けてください！
【全員に質問】
ひな　2022/10/19

■ ご相談・ご質問の内容

家族構成…夫婦、子供３人

コンセプト…家事導線＆１回完結型間取り

画像は無料の設計ソフトのものです。

灰色の・間が１P(91cm)となっています。

ご相談したい内容は以下の通りです。

①建築予定の住宅会社では、最大スパンが２間とされています（４尺の梁のみ）。この間取りで問題は無いでしょうか。（特に１FのLDK部分）

②①に関連して、耐震構造上必要と思い、和室隅及びキッチン隅に柱を立てていますが、無くても大丈夫でしょうか。

③総２階ですが、内部の直下率が心配です。（特にダイニングは長尺で飛んでいます。）問題ないでしょうか。

④可能であれば２階を小さくして坪数を抑えたいのですが、手前では直下率も意識しながら小さくすることが出来ませんでした。何かアイデアがあればご教授ください。

以上、ご回答よろしくお願いします。