住宅購入・新築を専門家へ無料相談(掲示板)


間取りのご相談
【全員に質問】
匿名 2022/09/03   
■ ご相談・ご質問の内容

土地面積102㎡ 建ぺい60% 容積率80% 角地



夫婦プラス子1の3人家族です



以下のような内容で間取り作成をお願いしましたが出来上がりには意見があまり反映されていないように感じました。

小さい家なので私の要望は難しいのでしょうか。

皆さんのご意見を聞かせてほしいです。



片付けしやすい間取り希望

帰ってすぐに着替え洗濯がしたい

帰ってすぐに仕事、学校の鞄、帽子などを収納したい

洗濯機すぐにランドリースペース

脱衣所に部屋着、下着、タオルなどの収納がほしい

リビングを通らず洗面、お風呂にいきたい

吹き抜けがほしい

リビングは狭くていい

各部屋は狭くていい、1部屋は4.5畳以上

廊下に家族で使えるクローゼットとランドリースペースがほしい

一階から空が望める窓をもうけたい

作れるならロフトがほしい
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  中平 文 2022/09/04   
こんにちは。コメント失礼します。



建蔽率60で容積率80ですか、敷地形状がわかりませんがなかなか厳しい条件ですね。



みたところ現状のプランは建蔽率は余裕があり容積率がギリギリで設計されているようです。



洗面所がランドリースペースを兼ねており、浴室横が脱衣室兼洗濯機置き場でしょうか?玄関・水廻りは要望全部が入っていないとしても要望近く効率的におさまっていると思います。



LDKが検討の余地がありそうです。リビングは狭くてよいとありますが、このままだと3畳のたたみスペース以外は歩く動線になってしまいます。キッチンの向きを変えたり、階段の位置を変えたりすると6畳のたたみスペースもとれそうです。二階も変更になりますが。



現状のままであれば、階段下収納がキッチン側からの扉にした方が収納内部が有効に使えそうですが、使い勝手によります。



ロフトは土地の高さ条件や屋根形状にもよりますが、部分的に作れないことはないと思いますので、設計士さんにしっかりと要望をお伝えください。





なかなか厳しい条件だとは思いますが、空が望める窓もぜひ最後までご検討されてください。






中平 文(一級建築士)
間取り相談を専門とするあさゆ設計室です。 相談しやすさを第一に心がけています。
< 相談・質問・コメントに返信を投稿する >
■ ハンドルネーム(空欄の場合は「匿名」と表示されます)
■ 写真のアップロード(自分で撮影したものに限定)
■ コメント
 
利用規約
相談の投稿 住宅診断(ホームインスペクション)
住宅購入相談
知りたいことが見つからないときはここで検索


ジャンルで記事を選ぶ
  • 住宅診断
  • 家づくりの相談
  • 住宅ローンの返済シミュレーション
  • 住宅ローンの金利一覧
  • 一級建築士の募集
  • 広告募集
ジャンルで記事を選ぶ

ジャンルで記事を選ぶ

ジャンルで記事を選ぶ 第三者の専門家の住宅サポート

第三者の専門家の住宅サポート

第三者の専門家の住宅サポート
  • 不動産業界の裏話
注目記事

注目記事

注目記事
^