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基礎の下に空洞
【全員に質問】
aya 2021/05/30   
■ ご相談・ご質問の内容

基礎の前にある樹木を抜根したところ、直径20cmくらいの穴が見つかりました。メジャーを入れると基礎の下にも穴があいています



基礎の下に穴があるのは安全性が心配です。なぜ穴が空いているのか、対処はどうすればいいかわからなくてここに質問いたしました。 



家は傾斜地に建てられています。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  神谷 一吉 2021/05/31   
この写真と内容説明からしか判断できませんが、考えられるのは傾斜地に建てられたとのことですので、盛土側ですと地盤の沈下が考えられます。建物は杭又は柱状改良をして基礎が作成されているのであれば建物は沈下していないかと思われますが、給排水設備配管に影響が有る可能性は考えられます。

又、杭ないし柱状改良をしているのであれば、何もなければすぐに建物に影響は少ないと思われますが、少し大きな地震があった場合には基礎下の改良に水平力がかかり影響が出ます。専門の方に細かく調査をしていただいて、小さければ土を埋戻しをされるか、空洞範囲が大きい場合には圧入改良剤入れられることをお進めいたします。
神谷 一吉(一級建築士)
設計事務所「空間工房TAT」の代表者で宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザーでもある。住宅の新築・リフォームの設計・監理などを行っている。対象エリアは愛知県を中心に東海エリア。
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