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間取り相談です。
【全員に質問】
けいすけ 2020/04/30   
■ ご相談・ご質問の内容

工務店で間取りを書いて貰いました。

ほぼ間取りは決まったのですが家づくり初心者なので

アドバイスお願いします!



アイランドキッチンと和室は必ず欲しいと思っています。

脱衣所兼ランドリールームを作り部屋干しできるようにしたのですがファミリークローゼットが無いので不安です。脱衣所に服を収納しようと思うのですが湿気が心配んです。

後リビングの天井を勾配天井にしようとおもっています。

よろしくお願いします!
3件のコメントが投稿されています(1-3を表示)。
No.1  けいすけ 2020/04/30   
二階です
No.2  藤野貞雄 2020/05/01   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。

ご相談者様のご要望を中心に何点か気になる箇所をアドバイスさせて戴きます。掲載図面の文字等が不鮮明で読み取れないために的外れのコメントに関してはご容赦下さい。



①流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。



先ず、ご相談者に質問です。

1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 

2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 

3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 

4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 

5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?

 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。



気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。



一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。

油飛散状況を知る参考サイト 

主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html

コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/

キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html

②和室の用途は?お布団を使用されるのであれば、押入の間口は最低でも柱心で1,150㎜必要です。

③耐力壁としての偏芯率などのバランスが悪く、工務店様に確認していただくことをお薦め致します。

④リビング勾配天井は、出来なくは無いですが、バルコニーが有るために、部分的となり、あまり綺麗な天井形状とはならないように思えます。

⑤脱衣室には洗濯機が2台でしょうか?部屋干しをされたい理由がおありでしょうが、通風用の窓開口2箇所と可能であればガス式の衣類乾燥機の設置をお薦め致します。ファミリークローゼットをご要望されていますが、洗濯物を収納する場所としてご利用でしょうか?その場合は、お二階此処の部屋のクローゼット使途を明確にされ、脱衣室を拡張されると良いでしょう。

⑥玄関脇のトイレは、この位置で気兼ねなく使用可能でしょうか?使用中にご来客の場合など充分に検討されますよう。

⑦浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。

⑧全体として、お部屋が並ぶだけの間取ですが、日当たりや風通しを考慮し、もう少し練り込まれると良い間取りが出来るでしょう。



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
No.3  無料間取り診断室 2020/05/13   
在宅勤務中の某住宅メーカーの一級建築士です

間取りを拝見しました、



奥様もお仕事をされているのでしょうか?

水回り動線もよく室内干しスペースも広く奥様が使いやすい

間取りになってますね、和室もありここも室内干しとして

使用できそうなので室内物干し金物を計画すると良いかもです。



さてほぼ完成されているということなのであまりいじらないほうが

と思いますが1階にファミリークローゼットとなると

プチ整形ではすみません、別添しました、設計士さんとご検討ください。



このままでも十分良い家になります。自信を持ってください。

コメントであった通り丸見えキッチンには覚悟が必要です、

私も一通り脅します。(笑)もう一度通った道ですよね?

頑張ってきれいに保ちましょう。ご主人も協力しましょう。



何かご不明点ありましたら

『muryoumadori.com』にアクセスください

『無料間取り診断室』です



良い住宅検討をしてください。


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