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至急 間取り診断・アドバイス☆
【全員に質問】
マドリン 2020/03/25   
■ ご相談・ご質問の内容

契約間近で本当にこれでいいのか迷ってしまっているので間取り診断・アドバイスお願いします!



間取りに対して方角は↗(矢先が北)です。

両面道路で

北西側にはほぼ使われていない広い駐車場(車通りも少ない)

南東側には住宅街(玄関もこちら)です。

西側には背の高い家が私らの家寄りに建っています。



開放的なリビングを望んでいます。

階段は北西の端から登る階段案もありましたが、廊下が長くなるためなくなりました。

トイレの扉は反対にする予定です。

窓の位置は仮のもので確定はしていません。



こうすればもっと良くなるよ!

私ならこうする!

ここ気になる!

というアドバイスよろしくお願いします。



ざっくりと簡単な文で失礼します。






7件のコメントが投稿されています(1-7を表示)。
No.1  マドリン 2020/03/25   
追加です

物置は4畳あり、子供幼稚園児2人

納戸入れて、建坪約40,5坪です。

ポーチ1·1 玄関1.5 シュークロ2 ファミクロ2.8

脱衣ランドリー4畳 といった所です。

No.2  マドリン 2020/03/25   
 
No.3  マドリン 2020/03/25   
 
No.4  マドリン 2020/03/25   
1階のみの写真です
No.5  マドリン 2020/03/25   
1階のみの写真です
No.6  匿名 2020/03/25   
構造が異常に悪いです。

というよりも成り立ってないのでこれじゃ建ちませんね。。
No.7  藤野貞雄 2020/03/28   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。



掲載図面の文字・数字などがぼやけており、的外れなコメントの場合は、ご容赦下さい。



①ご相談者様のご心配の通り、構造的に問題が多い間取りです。一般的な木造の2間(3,640㎜)スパンを超えていますので、検討が必要です。担当設計者に相談が必要です。



②文字が読めないので間違いかもしれませんが、吹抜けに面したファミリークローゼットが有りますが、北側の主寝室を入替えては如何でしょうか?夏場でも吹抜けを通し通風と採光確保が重要では?



③1階のリビング脇の部屋の用途が不明ですが、物入側が南側?となっているようで、勿体ない配置です。



④1階北側の物入?も、具体的には何をどのように収納されるか検討後に、間取りとするほうが懸命です。



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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