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新築間取りについて
【全員に質問】
FOB 2020/03/17   
■ ご相談・ご質問の内容

新築の間取りについてご相談させて下さい。

右が一階、左が二階です。一階についてはリビングのドア位置が動線上この位置になってしまいます。もっと効率的な配置があれば教えて頂きたいです。

また二階については将来子供部屋を二部屋作る予定でこのような間取りになっています。トイレと寝室のドアが近いのが気になりますが、この位置しか思いつきませんでした。

ご意見ご指摘宜しくお願いします
3件のコメントが投稿されています(1-3を表示)。
No.1  匿名 2020/03/17   
一階
No.2  匿名 2020/03/17   
二階
No.3  藤野貞雄 2020/03/21   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。



掲載図面の文字などがぼやけており、的外れなコメントの場合は、ご容赦下さい。



ご相談者様のご要望を優先し

①『一階についてはリビングのドア位置が動線上この位置になってしまいます。もっと効率的な配置があれば教えて頂きたいです。』

⇒アドバイス:マンションでは普通ですが、LDK入口近くにキッチンとダイニングの間取りは、住まいの品格が下がります。可能な範囲でリビングを入口側に配置しましょう。ご相談者の間取りの場合では、この間取りのSIC(土間収納)は、履き替えたサンダル等が脱ぎっぱなしとなりますので、設計者とご相談され、その改善とトイレの位置等を入れ替えたりすると、リビング入口扉をリビング側に寄せることが可能でしょう。



②『トイレと寝室のドアが近いのが気になりますが、この位置しか思いつきませんでした。』1・2階の西側畳1畳のスペースが煙突でなければ、トイレと位置を入れ替えれば良いでしょう。煙突の場合は、動かしにくくなりますので、6畳の吹抜けを4.5畳と小さくし、少し子供室と寝室を拡張し、その間に干渉部屋として壁一面式のクローゼットを設置しては如何でしょうか?

・簡単な方法としては、トイレの扉を自在式のラバトリーヒンジを採用し、扉幅を600㎜とし内開きとするのが良いでしょう。

・主寝室の短手の奥行は、可能であれば現状の有効2555~2585㎜となりますので、ベッド長編が2100㎜の場合、通路幅が455~485㎜程度となりますのでご注意下さい。



③可能であれば階段曲部3段は、踏面が狭く危険ですので2段如何望ましいでしょう。



設計ご担当者様と時間をかけて打ち合わせされ、ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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