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この間取りでよいか?
【全員に質問】
しろ 2020/02/15   
■ ご相談・ご質問の内容

30代前半夫婦と5歳と1歳の男の子です。新築予定ですが、改良した方がよい点などがありましたら、ご指摘していただけたら幸いです。平屋です。 脱衣室で洗濯物を干し、収納をつける予定なので広めにしています。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  藤野貞雄 2020/02/16   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。



掲載図面の文字などがぼやけており、的外れなコメントの場合は、ご容赦下さい。又、敷地形状と方位が不明ですので日当たり等へのアドバイスは、実際の方位を基本にご理解下さい。掲載間取り図の方位が右手が南側、下側が西側としてアドバイスをさせて戴きます。



①玄関左手の収納庫は、ホールクローク的な目的でしょうか?収納量と使い勝手を考慮するともう少し検討されたほうが良いのではないでしょうか



②トイレの位置はこの位置で奥様を含めて落ち着いて使用可能でしょうか?お住まいはご来客様もありますので、気兼ねなく使用できる位置のトイレが重要です。



③洋室への視線への配慮からかLDKへの導線が少し複雑ですので、西側の主寝室らしき部屋のWICと合わせてトイレやホールクロークも含めて再検討されたほうが良い間取りができるのではないでしょうか?



④収納庫が各箇所に分散されており、とても良い収納計画と思われます。収納物と使い勝手を十分に考慮され、内部の詳細な収納計画(扉形態・棚板形式など)を検討されますよう。



⑤流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。



先ず、ご相談者に質問です。

1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 

2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 

3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 

4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 

5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?

 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。



気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。



一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。

油飛散状況を知る参考サイト 

主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html

コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/

キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html



⑥浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。又、浴室が南面向き?の場合は、明るい浴室となり、朝風呂を含め日中浴が楽しめます。窓開口がメーカーにより規制されますが、パネルの補強をすれば(コスト増加)窓形状が大きくなり、二箇所取れる場合もありますので、施工会社を通して確認されると良いでしょう。(メーカー側が製品保証を懸念する場合もありご注意下さい。施工を請負われる会社様が保証されれば問題がない場合もあります)



⑦洗面・脱衣・浴室の位置に関して、ご家族間の問題は少ないですが、お子様のお友達などが宿泊された時などキッチンを通過(見られて)し入浴されますが問題はないでしょうか?



⑧北側洋室二部屋に関して、片方は玄関から直接出入り出来ますが、東寄りのお部屋はLDKを必ず通過します。ある面でリビング階段的な発想(常にお子様魔を見守る考え方)となりますが、問題はないでしょうか?



⑨ダイニングの南側は、ご家族共有のWICでしょうか?西日が当たる場合は、衣類が日焼けしますので注意が必要です。



⑩間取りをご検討される時間に余裕があれば、平屋の良さを取り入れた間取りが検討される余地がありそうなのですが?



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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