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瑕疵担保責任の範囲
【全員に質問】
匿名 2020/02/09   
■ ご相談・ご質問の内容

中古物件を購入したが、

駐車場の前輪の内側に水道メーターがあり、水道局が確認出来ない。交通量がある所なので車をどこかに止めて来ないと蓋を開けられない。見学時は売主は車の中におり、質問出来なかった。

キッチンの引き出しのレールが壊れてる。

カーテンレールが無理やり付けられていた為、窓が開かない。

このような事は瑕疵担保責任には当たりますか?
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  荒井 康矩 2020/02/09   
売主が個人の方なら、一般的な瑕疵担保責任の対象としては、構造部の腐食、雨漏り、シロアリ被害、給排水管設備の故障となっていますので、挙げて頂いた事項は対象外です。



契約内容をご確認のうえで仲介された不動産会社へ聞いてみてください。


荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
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