住宅購入・新築を専門家へ無料相談(掲示板)


間取り診断
【全員に質問】
匿名 2019/09/09   
■ ご相談・ご質問の内容

これから建てようとしている家です。

LDを大きく取り

ランドリールーム

ファミリークローゼット

小上がり和室

リビング勾配天井

リベンジ横1.4m蔵収納(4.5畳)

蔵収納上洋室4.5畳

この間取りどうでしょうか?

間取り診断お願いします!

どのような回答で大丈夫です。お願い致します。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  藤野貞雄 2019/09/15   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』東京の藤野と申します。



何点か気になる箇所をコメントさせて戴きます。部屋名と数値文字がぼやけており的外れのコメントはご容赦いただければと存じます。



①方位は、掲載間取り図左側が南で、道路が上(西側)しょうか?SIC(シューズインクローゼット)の廊下側口は、この場合は、内開きとか引き戸が好ましいでしょう。



②LDKに収納がなく、構造的に問題がなければ、蔵(蔵下の段差箇所)のリビング側は、収納庫として使用したほうが良いのではないでしょうか?



③流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。



先ず、ご相談者に質問です。

1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 

2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 

3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 

4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 

5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?

 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。



気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。



一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。

油飛散状況を知る参考サイト 

主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html

コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/

キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html

又、キッチン前カウンターは、時間が異なるご家族への対応と考えますが、ダイニングテーブルでの食事の際を含め、キッチンとの境壁に収納庫を設けると使い勝手が良くなるでしょう。



ダイニングに見せる食器棚の配置等は必要ないのでしょうか?



冷蔵庫は埋込位置となりますので、機種の幅と扉の奇跡をご注意下さい。



④小上がりの和室は、ご来客時の宿泊室ともなりますが、押入以外に段差を利用した引出し式の床下収納庫が便利です。お子様の節句飾りを収納されるのにも重宝します。LDK境は、透過性の間仕切り戸をつけなくても良いでしょうか?



⑤ご家族共有のクローゼットのようですが、洗濯室迄の洗濯物はご家族各自か奥様が都度運ばれるので良いのでしょうか?可能であればガス式の衣類専用乾燥機をお薦め致します。お二階の衣類収納庫が不明ですが、お子様の成長と流行など、増える傾向となりますので、和室の押入は主寝室側からのクローゼットとしたほうが良いのかもしれません。お布団は畳下にも収納可能です。



⑥主寝室ベッドは搬入が窓からになりますのでご注意下さい。また西日(下側)を受ける位置の窓ですので、西日対策を外構を含め検討しましょう。



⑦トイレの扉は、緊急時の対応(救出など)を考えると外開きが多いですが出入時の扉との干渉を避けると、基本的には内開きです。吊り金具を自在ヒンジとするか、扉を框扉(周囲に枠が廻り、中央を鏡板とした扉)とし鏡板をけんどん式とし開閉可能とした方が良いのではないでしょうか?



⑧全体的に、ご要望が多いようで、よくまとめられた間取りではないでしょうか。



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
< 相談・質問・コメントに返信を投稿する >
■ ハンドルネーム(空欄の場合は「匿名」と表示されます)
■ 写真のアップロード(自分で撮影したものに限定)
■ コメント
 
利用規約
相談の投稿 住宅診断(ホームインスペクション)
住宅購入相談
知りたいことが見つからないときはここで検索


ジャンルで記事を選ぶ
  • 住宅診断
  • 家づくりの相談
  • 住宅ローンの返済シミュレーション
  • 住宅ローンの金利一覧
  • 一級建築士の募集
  • 広告募集
ジャンルで記事を選ぶ

ジャンルで記事を選ぶ

ジャンルで記事を選ぶ 第三者の専門家の住宅サポート

第三者の専門家の住宅サポート

第三者の専門家の住宅サポート
  • 不動産業界の裏話
注目記事

注目記事

注目記事
^