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ご指摘あれば教えてください。
【全員に質問】
匿名 2019/09/05   
■ ご相談・ご質問の内容

実家を立て替えしようと思ってるんですが、間取りがこれでいいのかわかりません。

ご指摘あれば教えてください。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  藤野貞雄 2019/09/08   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』東京の藤野と申します。



ご家族構成や住まいへのご要望が不明のために、ご相談者様が的を得たアドバイスにならないかもしれませんが、相談間取り下側が南として

何点かコメントさせて戴きます。



推定ですが、農家さんのご本家の間取りでしょうか?



①和室の続き間は、お盆やお正月及び、冠婚葬祭時にご利用される場合は、お住いの一番良い位置に配置されるのであればこの位置で良いですが、その頻度によっては、LDKとの配置換えが良いのではないでしょうか?今のLDKの位置では、冬場に一日中暖房器具が必要となります。



②寒冷地でしょうか?浴室に窓がありませんが、宜しいでしょうか?浴室サイズが寸法が読めず不明ですが、浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。



③流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。



先ず、ご相談者に質問です。

1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 

2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 

3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 

4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 

5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?

 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。



気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。



一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。

油飛散状況を知る参考サイト 

主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html

コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/

キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html



④マンションでは普通ですが、LDK入口近くにキッチンとダイニングの間取りは、住まいの品格が下がります。可能な範囲でリビングを入口側に配置しましょう。又、このような間取りの欠点として挙げられるのが、ご家族は当然の事、御来客やお子様のお友達があ泊まりになる際、最もプライベートな空間でLDKを通過しますので、双方共に躊躇され戸惑いを感じられる事ではないでしょうか?特に、キッチンの中が丸見えになるのは、お人によっては懸念される方が多いのですが?問題は無いでしょうか?



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。












藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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