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間取りについて
【全員に質問】
匿名 2019/07/18   
■ ご相談・ご質問の内容

注文住宅の間取り相談をさせてください。

方角は図面上方が北ですが、実際は5度程度西側にオフセットしています。

東側はアパート駐車場、西側、北側は住宅で、南面は6m道路の全面接道です。

いろいろ考えているうちに煮詰まってきてしまったので、第3者の意見をお聞かせください。

また、床面積を3~5坪程度減らしたい場合、上手な方法はあるでしょうか?
2件のコメントが投稿されています(1-2を表示)。
No.1  匿名 2019/07/18   
2階の図面です。
No.2  藤野貞雄 2019/07/21   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。

何点か気になる箇所をコメントさせて戴きます。



①全体として6~10帖程の面積を削減するのは、暮らし方のご要望があるようで、少し厳しい状況では無いでしょうか。少し考え方を変えれば、各箇所で少しづつ面積を削減することは可能です。



②個室の面積を各部屋ともに節約し例えば子供室は4.5畳としクローゼット反対側は本棚や浅型として活用する。



③独立した書斎ではなく、主寝室クローゼットの通路を活用した書斎コーナーとして面積を削減する。



④キッチン裏のパントリーは、収納物の大きさを明確にし、キッチン長さを少し短くし、廊下側の壁面を同程度の長さの収納庫として活用し面積を削減する。



⑤玄関位置も変更し、有効な土間収納を確保することが可能と思えますが。



⑥階段廻部3段や折返し曲部6段踏み面が狭く、危険ですので改善される事をお薦め致します。



⑦可能な範囲で上下階の窓の位置は同じとするよう調整されたほうが構造的にも強化されます。



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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