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基礎について
【専門家に質問】
A 2019/05/30   
■ ご相談・ご質問の内容

はじめまして、住まいの殿堂さま



玄関ドアの下の立ち上がりコンクリートにヒビがはいっています。この玄関下のコンクリートの鉄筋は切られていて無筋コンクリートの状態です。

HMからは、削って樹脂系のシーリング剤で埋めて補修すると聞いています。

疑問点は、土間コンクリートがはいっているのと、

基礎底盤は、しっかりしているので、工務店の補修内容で、問題ないのか知りたいのと、土間のタイルが崩れるなどないか今後のリスクがないのか知りたいです。

画像も添付します。

玄関した鉄筋ない立ち上がりのクラック写真と該当ヵ所の鉄筋の写真となります。

ご判断よろしくお願いします。


4件のコメントが投稿されています(1-4を表示)。
No.1  石神 昭二 2019/05/30   
 左側の写真では玄関下枠付近のコンクリートにひび割れが見られますが、玄関の基礎床版の高さよりも高い様に見受けられます。



 右側の写真は玄関部分の基礎と思われますが、基礎床版の高さは地面より僅かに高い位置です。



 従いまして左の写真に見られるコンクリートは基礎床版の上に打設された土間コンクリートに発生したひび割れと考えます。



 玄関ドアから外はドア下枠の高さに仕上タイル貼りが貼られると思われますので、工務店による「樹脂系のシーリング剤」で宜しいと考えます。

 



 



 
石神 昭二(一級建築士)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。
No.2  A 2019/05/30   
ありがとうございます。感謝します。

そのとおりで土間コンはいってます。
No.3  A 2019/05/30   
土間コンではなく、外周部の立ち上がりに相当するのですが、玄関が来るので、鉄筋を切ったそうで、ベース筋は切らなくても良かったと言われました。
No.4  A 2019/05/30   
ありがとうございました。
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