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間取りの相談
【全員に質問】
匿名 2019/05/27   
■ ご相談・ご質問の内容

この度、新築で家を建てることになり、大方の間取りが決まってきました。

この間取りで問題がないか、診断をお願いしたく存じます。

夫(33歳)、私(29歳)、息子(3か月)の3人家族です。将来的にもう一人子どもが欲しいと思っております。



①住みやすい家になっているでしょうか。不便な点がありましたら、アドバイスをお願いいたします。

②本当は、子供の遊び道具やコートを収納できるシューズクロークを設けたかったのですが、それをするとリビングが狭くなるといわれ、廊下にコート用のクローゼットを設けることなりました。ほかに良い方法はないでしょうか。

③玄関にクローゼットを設けて階段は廊下に出す案(パソコンで作成した図面)と玄関周りのクローゼットをなくしてリビング階段にする案(手書きの図面)とをご提案いただいているのですが、どちらの方が使い勝手がよろしいでしょうか。

④勝手口に土間を設けるかを悩んでおります。この間取りで土間を設けるのはどうでしょうか。



①~④に限らず、様々なアドバイスを頂けますと幸いです。

よろしくお願い致します。
8件のコメントが投稿されています(1-8を表示)。
No.1  匿名 2019/05/27   
1階です。
No.2  匿名 2019/05/27   
2階です。
No.3  匿名 2019/05/27   
1階です。(リビング階段、玄関クローゼットなし)
No.4  匿名 2019/05/27   
2階です。(リビング階段、玄関クローゼットなし)
No.5  藤野貞雄 2019/06/01   
『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。



間取りに関して気になる箇所のコメントをさせて戴きます。

①共通する不具合点として2階の収納は良いのですが、1階の収納が少なすぎます。物が溢れ室内に散在することが予想されます。

②マンションでは普通ですが、LDK入口近くにキッチンとダイニングの間取りは、住まいの品格が下がります。可能な範囲でリビングを入口側に配置しましょう。

③唯一、このような間取りの欠点として挙げられるのが、ご家族は当然の事、御来客やお子様のお友達があ泊まりになる際、最もプライベートな空間でLDKを通過しますので、双方共に躊躇され戸惑いを感じられる事ではないでしょうか?特に、キッチンの中が丸見えになるのは、お人によっては懸念される方が多いのですが?

④流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。



先ず、ご相談者に質問です。

1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 

2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 

3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 

4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 

5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?

 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。



気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。



一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。

油飛散状況を知る参考サイト 

主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html

コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/

キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html

⑤建ぺい率等が不明ですが、1階がもう少し広く、2階が狭い住まいが自然のように思えますが。ファミリースペースはご要望でしょうか?ご提案さんでしょうか?私も良く提案しますが、活用されなければ無駄な空間となります。

⑥勝手口には土間を設けたほうが良いでしょう。

⑦リビング階段案は、和室の使い勝手や暖房時を考慮するとお薦めできない間取りです。



ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
No.6  匿名 2019/06/02   
ファミリースペースは営業の方からのご提案です。

特に使用用途は決めていなかったので、再検討してみることにします。

数々のご意見大変参考になりました。

ありがとうございました。
No.7  コレタテ 2019/06/10   


始めまして。



間取りセカンドオピニオンをしております、コレタテと申します。



間取り拝見して気になった所がありましたので・・(ご参考までに!)







①LDKにテーブルオンリーの配置も良いかと思いますが、



やはりソファーも置けた方が便利かと思います。



キッチンの向きを変えるとソファーも置きやすい間取りになると思います。







それと(収納不足解消のため)収納スペース増やしてます







②に関しては、和室を兼用すると良いと思います。



着替えやおもちゃなど片付けられる収納を確保してみました。







③階段はリビング階段の方が良いかと思います。



(パソコン案の階段位置は、奥にありすぎて使い勝手があまりよくないかも・・)







あと、今回の間取りの場合(トイレを含む)水回りを1カ所に集めた方がスッキリまとまると思います(無駄な廊下や変形の収納ができない)







玄関近くにトイレもOKですが、洗面の近くにあるのも便利ですよ。



階段近くに洗面、お風呂をレイアウトしておくと、



人の前を通らず寝室や子供部屋に行けるので、家族同士のプライバシー確保も。







④勝手口の土間、提案の間取りの場合(段差ができるので)無い方がいいです。







その他 



(2階を広めに要望されているのか?バルコニー無のご要望かわかりませんのが・・)



2階の面積が広めですね







サクッと間取り考えてみましたが・・



ひとつでも理想の間取りのご参考になれば幸いです。







間取りセカンドオピニオン コレタテ!



https://colletate.com/

No.8  コレタテ 2019/06/10   
間取り案
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