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見積もりは妥当か
【全員に質問】
匿名 2019/05/14   
■ ご相談・ご質問の内容

現在新築建築中です。

キッチンのレンジフードをグレードアップするのに見積もりを出してもらいました。

まだ工事の段階ではレンジフードも取り付いていない状態での見積もりです。

まだ付いてもいないのに撤去処分費などありました。

新しい物なのでレンジフードの差額分差引いていただけると思ったいたので疑問に思います。

よろしくお願いします。

6件のコメントが投稿されています(1-6を表示)。
No.1  匿名 2019/05/14   
補足です。

本来全て決まっている建て売りの物件です。

No.2  匿名 2019/05/14   
私の時はキッチンメーカーにキャンセル出来たので差額分で済みましたが、キャンセル出来ない場合は差額分では済まないようです。

見積りを出した所に詳しく聞いた方が良いです。

No.3  荒井 康矩 2019/05/14   
オプション工事は互いの交渉によって決めることになりますので、何が正解と言えるものではございません。



ただ、名目上、撤去処分費というのは確かに引っかかるのはよくわかります。



実際には撤去しないものの、発注済みである場合にはコストがかかる可能性があること、また仕様を共通化して全体の手間も共通化してコストダウンをしているところ、想定外の手間とコストが生じることなどから、割高な見積りを提示される事例は少なくありません。



売主にすれば、単純に商品を変更するだけではないということですね。この点も考慮の上で交渉してください。


荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
No.4  匿名 2019/05/14   
皆さまアドバイス

ありがとうございます。

ちなみに施工会社は飯○ホールディングスのグループ会社の東○住宅なのですが、レンジフードは標準とはサイズはあわないですか?

色んな所が独自のサイズだと聞いた事があります。

他社の業者さんの方が見積もりがお手頃だった場合、建物を建てた後に他社の業者さんにレンジフードをお願いするのは良くないですか?

No.5  匿名 2019/05/14   
サイズはメーカーに聞いてみたらどうでしょうか?住宅メーカー専用でも型番がわかれば教えてくれる場合があります。



確かにネットとか他社の方が安いので、不動産屋さんに聞いたときは、引き渡しの後なら自分で自由にして問題ないと不動産屋さんは言ってました。



ご参考に。

No.6  荒井 康矩 2019/05/15   
引き渡しを受けた後に他の業者さんに発注されるのは問題ないです。よくあることでもありますね。サイズはリフォーム業者さんに相談すれば、対処方法を教えてもらえるでしょう。
荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
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