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間取り相談お願いします。
【全員に質問】
匿名 2019/04/09   
■ ご相談・ご質問の内容

東西に長細い形状です

洗濯物を一階東側に干すため水回りは東側になっています。明るさ、配置など何でも結構です。コメントお待ちしてます。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。

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No.1  藤野貞雄 2019/04/11   
初めまして。『MY HOME -STYLE 住まい設計工房』の藤野と申します。

掲載図面の文字などがぼやけており、的外れなコメントの場合は、お許し下さい。

何点か気になる箇所に関して、コメントさせて戴きます。あくまで一般的な住まい設計の視点からのコメントなりますので、ご意向などに沿わないコメントに関しては、ご容赦戴けますようお願い致します。。

①玄関入口が何故か極端に狭く、内部は収納場所らしきところが散在していますが、『何処に、何を、どのように』などは検討された後の間取りでしょうか?シューズインクローゼット(SIC)か土間収納か、ホールクロークか曖昧ですが綺麗な空間になっていません。意図される事があるようですが?

②LDK入口近くにキッチンとダイニングの間取りは、住まいの品格が下がります。可能な範囲でリビングを入口側に配置しましょう。


③浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。

④"流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。

先ず、ご相談者に質問です。
1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 
2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 
3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 
4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 
5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?
 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。

気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。

一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。
油飛散状況を知る参考サイト 
主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html
コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/
キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html
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⑤キッチンから水廻りを利用する間取りを考える場合、ご家族中心の行動を注視しますが、お住いでは、ご親類やご友人(お子様のお友達を含む)などが宿泊される場合が有り、その際に、双方の方々が気兼ねなく使用できる事も、間取り設計の重要な要素です。ご宿泊される方が水廻りを利用される場合に、住まいの中で最もプライベートな空間であるキッチンと通過し使用する事になりますので、その際に問題は有りませんか?

⑥キッチン前のカウンターは、お食事時間が異なる方がいらっしゃる時に使用されますが、不要であれば、和室側が広くできますが?

⑨住まいの中で一番良いロケーションを洗面と部屋干しが占めるので宜しいのでしょうか?

⑩玄関ホール位置が不明ですが、立つ位置によっては、LDK内部が丸見えとなります。

ご相談者にとれら、良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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