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間取りについてご意見ください
【全員に質問】
匿名 2019/04/01   
■ ご相談・ご質問の内容

間取りについてご意見頂きたいです。



日当たりのいい開放的なLDKを希望して間取りを描いてもらいました。ですが、構造上リビングとダイニング間に耐力壁が必要となり、リビングが狭く感じてしまわないか心配です。



その他は特に問題ないかと考えていますが、改善点等あればご意見頂きたいです。



2階は北側に廊下、南側に子供部屋2部屋、主寝室1部屋とってます。



4人家族です。宜しくお願い致します。
2件のコメントが投稿されています(1-2を表示)。

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No.1  匿名 2019/04/01   
2階です。

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No.2  藤野貞雄 2019/04/02   
初めまして。『MY HOME -STYLE 住まい設計工房』の藤野と申します。

数カ所気になる点をコメントさせていただきます。

掲載の図面の文字などが大変ぼやけており、読めない個所も有り、的外れなアドバイスの際はご容赦下さい。

①お人にもよりますが、玄関扉の勝手は、右利きの方にとっては、扉を手前側に引き、玄関に入るのは少し操作がし辛いですので、吊元が現状の左から右に変更したほうが使いやすでしょう。接道も恐らく南か西の筈ですので、導線からみても逆の勝手をお薦めします。

②このタイプのSIC(土間収納)は、履き替えたサンダル等が玄関先に脱ぎっ放しになります。

③1階トイレの扉は、トイレの扉は、緊急時の対応(救出など)を考えると外開きが多いですが、LDKから出入の方と干渉し危険性が有りますので、扉幅を狭くし、基本的には内開きです。吊り金具を自在ヒンジとするか、扉を框扉(周囲に枠が廻り、中央を鏡板とした扉)とし鏡板をけんどん式とし開閉可能とした方が良いのではないでしょうか?

④和室はお布団を収納されるのであれば、幅は広げた方が賢明です。現状ではお布団の縁が反り返り出し入れし辛いでしょう。

⑤ご不満のLDK南面の耐力壁は、ダイニング側から見て91㎝必要で無ければ、(リビング側からは91㎝有る為)幾分開放感が異なりますので、HM(ハウスメーカー)様と再確認・ご相談をお薦めします。

⑦"流行りで、素敵なイメージの住まいのアイテムであるオープンキッチンですので、お薦めはしたいのですが、ディメリットをご紹介確認後に対応する事をお薦めします。

先ず、ご相談者に質問です。
1)キッチンの片付けには自信がお有りですか?シンク脇は水がはねますが宜しいですね? 
2)調理時や料理の臭気がLDK全体に拡散しますが、気にならないのですね? 
3)油分の微罪な粉塵も部屋中に拡散(ベトベト感)しますが宜しいのですね? 
4)ホームパーティをよくされるのでしょうか? 
5)キッチンは、ご来客様に丸見えでも気にならないのですね?
 以上がオープンキッチンをご検討される方々に質問し確認後にオープンキッチンを本当に採用するか否かを建主様と協議します。5つの質問全てに『ハイ』とお答えの方は、問題無いのですが、一つでも『イイエ』があれば、考え直しされた方が賢明です。

気にならない方もありますが、造られた後で、『思っていた以上に〇〇で後悔』などで、後悔されない事が大切ですね。

一応、念の為に、ご参考となるサイトをご紹介しますので、是非、ご一読下さい。
油飛散状況を知る参考サイト 
主婦サイトブログ:https://myhome-ru.com/574.html
コンロL字型ガラス:https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1098058685/
キッチンマット検証:http://www.oka-kk.co.jp/column/kitchenmat_necessary.html
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⑧浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。

⑨LDK内の収納庫が無いようですが、掃除機などの収納は大丈夫でしょうか?

⑩主寝室と子供室が壁一枚での仕切りでは、プライバシー確保が難しいので、クローゼット等の干渉空間を設けましょう。

ご相談者にとれら、良いお住まいが実現されますように。







藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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