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間取りの相談お願い致します
【全員に質問】
なす 2019/03/31   
■ ご相談・ご質問の内容

間取りはだいぶ固まって来たのですが、これで良いのかまだ不安があります。

収納や動線等の使い勝手にまだ改善点がないかアドバイス頂ければ幸いです。

家族構成は、30代夫婦+子供2人で、もう1人出来れば欲しいと思っています。

第三者的視点から、評価、アドバイス頂ければ、幸いです。

よろしくお願い致します。
6件のコメントが投稿されています(1-6を表示)。

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No.1  なす 2019/03/31   
二階です

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No.2  藤野貞雄 2019/03/31   
『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。

何点か気になる箇所をアドバイスさせて戴きます。あくまで当方が一般的に考えるとこのようだがの視点からのアドバイスですので、ご意向や考え方の相違に関してはご容赦戴きただけますようお願い致します。
①玄関ポーチは、出入時に少し危険性がありますので、図面の目地分奥行きを広げましょう。

②玄関奥行きが少し狭いですね。ご来客様がお辞儀をされると玄関扉に干渉しますので、少なくとも20cm奥行きを広げましょう。

③LDK内部にまったく収納がありませんので、掃除機などを収納可能な場所を確保しましょう。

④浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。

⑤LDK入口近くにキッチンとダイニングの間取りは、住まいの品格が下がります。可能な範囲でリビングを入口側に配置しましょう。

⑥キッチン背面の収納庫は、パントリーとしてご利用かと思われますが、奥行90cmは使い勝手が悪く、物の出し入れが不便ですので再考したほうが賢明です。

⑦廻り階段の曲がり部の6段は、踏面が狭く危険ですので改善しましょう。

⑧2階の中廊下の採光を注意しましょう

⑨主寝室は中間の部屋でしょうか?子供室との仕切りが壁一枚はプライバシー確保が難しいので、クローゼット等の収納庫を干渉させましょう。

⑩2階の南面がハンチ(片持梁)形式ですので、構造的な補強にご注意下さい。

ご相談者様にとられ、良いお住まいが実現されますように。




藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。

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No.3  なす 2019/04/09   
藤野様

的確なアドバイスを迅速に頂きありがとうございます。

③⑥⑨は取り込むことができたと思います。いかがでしょうか?
⑦は取り込みたかったのですが、現状のプラン図では36°x5段が限界とのことでした。何か良いアドバイスがあれば助かります。
⑤⑥はまだ正直悩みがあります。現状は2案あるのですが、御意見伺えれば幸いです。


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No.4  藤野貞雄 2019/04/10   
『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。

⑦は、5段以下であれば問題ありません。

⑤、⑥は、上写真のの右下の間取りで、玄関の向きをリビング側にすれば、LDK入口がリビングとなり品格は是正できます。

パントリーに関しては、奥様ともお話をされ、『どのよう食品等をなどの程度のスパンでどの程度ストックされるか具体的に把握されたほうが策が講じやすいでしょう』

良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。

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No.5  なす 2019/04/17   
藤野様、

大変ありがとうございます。
度々申し訳ありません。
階段ですが、5段の場合、36度×5段と、60度+30度×4段とではどちらが安全性が高いでしょうか?
60度の踊り場も有効かと思いました。

お手数ですが、アドバイスの程よろしくお願い致します。

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No.6  藤野貞雄 2019/04/17   
『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野です。

踏み面が狭く危険なための改善策提案ですので、36度の5段が良いでしょう。また階段昇降時は、一定のリズムで昇降するほうが望ましいため、折り返し部だけでも均等な階段が良いのではと考えますが?

当然ですが、最終決定は、お住いになる方々です。

良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。
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