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間取り相談(外観含む)
【全員に質問】
岡本 2019/03/23   
■ ご相談・ご質問の内容

2Fのレイアウトが気に入らず、せっけい倶楽部を駆使して2Fレイアウトを作ってみたのですが、ホームメーカーに渡して窓の案を作ってもらったところ、打ち合わせで南側の窓のデザインが悪くなるといわれてしまいました。



窓のデザインは後でどうにでもなると思っていたので、窓の配置は全く考えておらず、帰ってから検討してみたのですが、率直な良し悪しや、こうしたほうが良いなどがありましたらアドバイスをお願いできないでしょうか。
11件のコメントが投稿されています(1-11を表示)。

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No.1  岡本 2019/03/23   
参考:1Fレイアウトはこんな感じです。こちらはあまり不満がない状況です。

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No.2  岡本 2019/03/23   
(添付がおかしいため再送)
1Fレイアウトはこんな感じです。こちらはあまり不満がない状況です。

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No.3  岡本 2019/03/23   
(添付がおかしいため再送)
1Fレイアウトはこんな感じです。こちらはあまり不満がない状況です。

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No.4  岡本 2019/03/23   
参考:ホームメーカー提示案

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No.5  岡本 2019/03/23   
参考:自作レイアウト案の説明

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No.6  岡本 2019/03/23   
2Fのレイアウトそのものについてのコメントもありましたらお願いします。
画像中の吹き出しは、時計回りに
・女の子1人
・男の子2人 将来間仕切り想定
・書斎兼物置
・ワークスペース 読書 洗濯物たたみなど
・室内物干しスペース(2本並列想定)

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No.7  藤野貞雄 2019/03/25   
『MY HOME -STYLE 住まい設計工房』の藤野と申します。
1階は、気に入ってるとの事ですが、何カ所か気になる点をアドバイスさせていただきます。

①1階のトイレは、階段降り口ですので、扉幅を狭くされ内開きか引戸がお薦めです。開き戸の場合は、吊り金具を自在ヒンジか扉を框扉(周囲に枠が廻り、中央を鏡板とした扉)とし鏡板をけんどん式とし開閉可能とした方が良いのではないでしょうか?

②LDKの収納が少な過ぎではないでしょうか?西側に配置のTVボードの両袖に造り付の収納庫を設置された方が良いでしょう。

扉は、開き戸の場合、部屋中が見えにくい和室側が吊元としましょう。

西側窓が広く、夏の西日対策を考えると、幅狭の窓の方が賢明でしょう。

③キッチンから水廻りを利用する間取りを考える場合、ご家族中心の行動を注視しますが、お住いでは、ご親類やご友人(お子様のお友達を含む)などが宿泊される場合が有り、その際に、双方の方々が気兼ねなく使用できる事も、間取り設計の重要な要素です。ご宿泊される方が水廻りを利用される場合に、住まいの中で最もプライベートな空間であるキッチンと通過し使用する事になりますので、その際に問題は有りませんか?

④浴室一坪サイズ(サイズ1616=)は、洗い場幅が80㎝と狭く、洗体時の石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620以上がお薦めです。
和室の板畳の個所が利用可能であれば、拡張は可能です。

⑤前述に関して、板畳が無くなる分、和室は、宿泊室としてのご利用とお仏壇置き場の有れば、押入は幅1366㎜(柱芯間)で布団は収納可能ですので、押入幅を狭くしても問題は無いかと?

また、より積極的に和室を利用されたい場合は、お好みに合えば、小上がりの和室とし、収納可能な掘り炬燵を設け、床の段差を利用した引出付の収納庫を設置されていては如何でしょうか

⑦玄関ポーチは、少し奥行(扉開閉時の)が狭いので、階段一段分広げしょう。

⑧外観を意識されての窓の配置と形状でしょうか?折角の南面の日差しが勿体ないように思えますが?基本は、夏の風の取入口の南面は、窓を大きくされ、風抜きの窓は、小さめの窓となります。

⑨トイレの入口は、階段側の場合は、その人との干渉が可能性として有りますので、位置を南側に寄せるか、廊下側とし開き戸(内開き)としましょう。

⑩窓の位置と形状を除き、HM(ハウスメーカー)様案より良い間取りでは?と考えます。唯一、主寝室と書斎兼物置+クローゼットは、主寝室の夏の西日を避け、なお且つ空間を広く使えるように左右を逆転(西側に書斎等?クローゼット)した方が良いかと判断します。(上下階の窓の位置にズレが生じますが)

また、書斎への入口扉位置は、現状、背面から光を受ける為に、逆にされた方が良いのではないでしょうか?

ご相談者にとれら、良いお住まいが実現されますように
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。

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No.8  藤野貞雄 2019/03/25   
追記:階段の廻部は、現状の3段は踏面が狭く危険ですので、折返し廻部で最小5段以下としましょう。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。

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No.9  岡本 2019/03/26   
藤野さま

岡本です。
コメントありがとうございますm(_ _)m 非常に参考になります。。。

いくつかいただいたコメントについて追加で確認させていただけませんか。

⑨(2Fトイレの扉位置)この点ですが、引き戸でも干渉が問題になるものなのでしょうか?

⑩-1 「空間を広く使えるように」とは、つまり西側は窓がないほうが良いということでしょうか?
⑩-2 「書斎への入口扉位置は、現状、背面から光を受ける」というのは、西日が書斎に入るということでしょうか?あるいは、夜書斎を使うときの光がベッドに差し込んでしまうということでしょうか?




以下、は質問ではありませんが、下記のように考えております。ありがとうございます。

①1Fトイレはおっしゃる通りですので、アウトセット引き戸にできないか交渉してみます。

②収納が少ないのはおっしゃる通りです。大きめのスピーカーの配置を考えているため、造作ではなく家具でテレビ両脇に収納を置こうと考えています。西側窓は高所スリット窓とする予定です。

③水回り配置は、妻に確認したところこれでいいとのことでした。ここは妻の要望範囲なのでこのままでいこうと思います。

④ご指摘の通りで、ちょうど1620に拡大できるのですが、いまのアパートの1616で不満がないのと、価格差で今のところ外しています。。。

⑦ありがとうございます。これは全く考慮外だったのでぜひ反映したいと思います。

階段は、変更可能なのかよくわかっていませんが、相談してみます。

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No.10  藤野貞雄 2019/03/26   
『MY HOME -STYLE 住まい設計工房』の藤野と申します。
⑨は、階段昇りの方と、トイレ利用者が不意に出られた時の接触の可能性が有るとの意味ですが、問題が無ければ改善不要です。

⑩-1は、開放的な書斎(但し、夜間利用時は照明等の対策が必要)とは、主寝室と書斎をL字型の繋がった空間とするほうが良いのでは?との意味です。窓の事とは別になります。

⑩-2 は、私の図面の見方が間違ってなければですが、書斎の入口扉は屋外側にありますので、おのずと机の配置は室内側(クローゼット寄り)となります。窓は、背面側となる為に、日中の利用時は、PC画面等に陽が当る事が予想され、使い難いレイアウトとなるのを避ける提案をしています。

扉の特注対応をされるHM(ハウスメーカー)様であれば、書斎の入口幅を柱芯で1820㎜のアウトセット引戸とし、主寝室を一体化して空間とする事も可能です。(技術的に信頼できる建具屋さんがいる事が前提です)

窓は二か所の方が自然な通風を確保し易くなりますので、西面は小窓かハイサイド窓をお薦めします。

念のためにですが、③に関しては、奥様が気がつかれていない事はないでしょうか?良くある話で、『思ってもいなかった』と後悔されないようにだけ、ご注意下さい。

良いお住まいが実現されますように。
藤野貞雄(一級建築士)
建築設計事務所で新築・リフォームの設計・監理業務を経験し、大手ハウスメーカーで住宅・アパートの基本設計も経験。現在は、MY HOME-STYLE住まい設計工房を運営し間取の提案や相談をしている。

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No.11  岡本 2019/03/28   
藤野さま

岡本です。
ご返信ありがとうございます。

⑩-1/2 ありがとうございます。理解できました。書斎は、遅くに帰ってきたわたしが、妻が寝ている時間などに作業することもあるため、扉はつけたいと思っています。扉は窓側に机を置く前提の配置に、屋内側にいたします。
2モジュール分の扉がいけるかは、ホームメーカーに確認してみます。

③に関しては、藤野さまの書き込みを読み上げ、お客さんが来た時の導線だということを説明したうえで了承を得ました。

ご回答いただきましてありがとうございます。
心からお礼申し上げます。
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