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天井、壁のヒビについて
【専門家に質問】
匿名 2019/01/20   
■ ご相談・ご質問の内容

壁と天井に写真のような、ヒビを最近発見しました。クロスだけの問題ではなくボードのつなぎめがズレたものかなと思われますが、こういった場合は、固定不十分で、業者に直すように要求していいものでしょうか?
2件のコメントが投稿されています(1-2を表示)。

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No.1  石神 昭二 2019/01/21   
 窓あるいはドア(開口部と呼びます)の角から上部に発生した割れと見受けられます。

 割れの形状はほぼ水平から垂直方向に起こっておりますので、下地石膏ボードの継ぎ目に沿ってクロスが割れた状況と考えます。

 開口部の横(写真では右方向)は壁と思われますので、開口部の上部の壁(垂れ壁と呼びます)と壁が接する箇所に見られる割れと考えます。

 住宅が完成してから現在までに起こった地震または強風(台風)で住宅に横揺れ(振動)が作用しますが、その時に壁と垂れ壁がそれぞれ違う揺れ方が起こります。その揺れのズレの影響で、石膏ボードの継ぎ目に割れが起こったと考えます。

 従いまして、石膏ボードのビス留の固定状態は問題ないと考えられます。ビス留に問題ないから継ぎ目が開くと思われます。

 対策としてはクロスの貼り替えが考えられますが、今後も発生する地震・台風により住宅に横揺れが起こりますので、再発する可能性が考えられます。


石神 昭二(一級建築士)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。

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No.2  匿名 2019/02/08   
回答、
ありがとうございました。建物の構造上は、大丈夫と思われますか?
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