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間取り診断お願い致します
【全員に質問】
新築初心者 2018/12/26   
■ ご相談・ご質問の内容

はじめて利用させていただきます。
間取り診断をお願い致します。
HMにはある程度の要望(家事動線、和室、収納など)を伝えて、この間取りが出てきました。
これから、打ち合わせで色々決めて行く予定なのですが、皆さんの率直な意見等いただけると助かります。
よろしくお願い致します。
4件のコメントが投稿されています(1-4を表示)。
No.1  新築初心者 2018/12/26   
1階です
No.2  新築初心者 2018/12/26   
2階です。
ちなみに、夫婦と子供2人です。
No.3  MY HOME-STYLE住まい設計工房 藤野貞雄 2018/12/29   
初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。建物方位が不明ですが、写真右手が南としてコメントさせて戴きます。また図面寸法がぼやけており数値の間違いがあるかもしれませんのでご了承置き下さい。水廻り全体にゆとりがあり良い間取りですね。①玄関SICはこの場合、履き替え用のサンダルが、玄関先に脱ぎっ放しとなります。②来客時は、玄関からLDK室内が丸見えとなりますが宜しいですか?③トイレ扉幅が大き過ぎ外開きですが、操作時に干渉しあい危険ですので、幅を狭くし且つ内開きとし緊急時は扉を細工し救出できるようにしましょう。④洗面と脱衣の同時使用が二方向からの利用もあり勝手はよくありません。一般的には入室手前側に洗面室、奥側に脱衣室のレイアウトが普通です。二方向からの利用か同時使用どちらを優先するか検討が必要ですね。⑤1階は収納が少ないので、掃除機収納などは階段下物入れをLDK側から使用できると便利ですね。⑥ご費用と建築法規制限に問題が無ければ、東側に3尺(91㎝)広げ8帖のリビングにした方がゆとりが持て良いのではないでしょうか?⑦階段の廻り部が6段ですが踏み面が狭く危険ですので、5段にするか2階の廊下幅が広そうですのでその分を階段に当てるとよいでしょう。⑧子供室を寝室が壁一枚ですがクローゼットを挟むか、離してプライバシー確保した方が賢明です。⑨広い主寝室は大変魅力的ですが、ある程度家具等のレイアウトなどされることをお薦めします。⑩この規模のウォークインクローゼットは、衣類のカビ等の予防に、陽が当たりにくい位置に通風窓を確保しましょう。⑪夏場の自然な通風確保の為に、2階は階段室側へ内窓の通風窓を設置するのも方法です。⑫北側子供室も通風のためには窓を二箇所確保しましょう。

良いお住まいが実現されますように。
No.4  新築初心者 2018/12/31   
藤野さま
多くのご意見をありがとうございます。
大変参考になりました。
ちなみに、この間取りは北向きの玄関になりますので玄関まわりが暗くならないか心配しています。
あとLDKももう少し広いほうがいいと思っております。
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