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境界杭がない場合の土地境界の判断について
【専門家に質問】
匿名 2018/10/21   
■ ご相談・ご質問の内容

地積測量図(1975年)はありますが、現地に境界線を表すものがありません。
敷地も囲われておらず、境界がわかりません。
売主の方も測量をすることなどは考えてはいらっしゃらないようです。
仲介する方に相談しても測量図があるので心配ないといわれますが、
今後のことを考えて対策を取っておきたいです。
何か対策はありませんでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  荒井 康矩 2018/10/21   
現地に境界を確認できるものがないのに、仲介業者は心配ないと説明しているのでしょうか、、、

買主から見てよい対策は、売主の責任と負担で境界を確定して頂くよう要望するのがお奨めです。これを契約条件とする場合は、その期日まで明記してもらうようにしましょう。

荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
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