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ベタ基礎について
【専門家に質問】
新築太郎 2018/07/10   
■ ご相談・ご質問の内容

新築して床下を確認したところ、ベタ基礎に穴が開いていました。契約書や工務店からはベタ基礎との説明がありました。エコキュートの給水配管まわりや、写真の排水管が通っています。これはベタ基礎で間違いないでしょうか。
よろしくお願いします。
4件のコメントが投稿されています(1-4を表示)。
No.1  石神 昭二 2018/07/11   
 写真を拝見しましたが、当該基礎はべた基礎として施工されたと見受けられますが、写真以外の箇所を目視できれば判別できると思います。

 気になる箇所が2点あります。

 1点目は、配管の為に開けられた開口部ですが、べた基礎に開けられる開口としては寸法が大きいと思われます。このような開口を設ける時は、開口部に適当な補強鉄筋が必要です。これについて図面に補強鉄筋の表示を確認して下さい。図面に無い場合は、補強鉄筋の詳細を確認する必要があると共に施工写真で確認する事をお勧めします。

 2点目は、開口部に見られる床版の厚さが図面通りであるかが心配します。基礎図面に床版の厚さが表示されてますので、図面の数値と現状の厚さを測って頂ければ、図面通りに施工された床版であるかが確認できます。

 併せて、開口部廻り及び立上り基礎部分にひび割れ等の不具合が無い事も確認して下さい。

石神 昭二(一級建築士)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。
No.2  新築太郎 2018/07/13   
コメントありがとうございます。
補強が記された図面は添付のものであっていますか?
No.3  新築太郎 2018/07/13   
追加します
No.4  石神 昭二 2018/07/13   
 資料をありがとうございます。この図面通りに施工されているのであれば問題ないと思います。

 基礎鉄筋の施工写真を提示して貰って、図面の通りの施工を実施した事の説明を求めて良いと思います。

 前回の回答に記載しましたが、基礎床版の厚さについて確認する事をお勧めします。



石神 昭二(一級建築士)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。
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