住宅購入・新築を専門家へ無料相談(掲示板)


建築中の基礎
【専門家に質問】
匿名 2018/07/03   
■ ご相談・ご質問の内容

恐れ入りますがもし分かればご回答頂きたいのですが、建築中の戸建てになりますが、玄関部分の基礎に写真の通りコンクリートに亀裂が大きく入っているのに気がつきました。
さすがに引き渡しまでにはコンクリートで亀裂部分を補修されると思うのですが、補修して見た目は問題なくなったとしても、そもそも構造上問題はないでょうか。(沈下し始めているといった懸念有無など)
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  石神 昭二 2018/07/03   
 基礎のひび割れですが、ひび割れの巾はその程度でしょうか。また写真の反対側にも同じ箇所に見られますでしょうか。同様の症状が他の基礎にも見られますでしょうか。

 ひび割れの巾が0.50mmを超える場合及び基礎の両側に発生する場合は、基礎強度へ影響を及ぼす可能性が考えられますので、施工会社の設計監理者の所見を伺って下さい。

 写真は玄関付近と思われますが、当該箇所は常に雨水が掛かる場所であろうと見受けられます。

 ひび割れから雨水が基礎内部に浸入して、鉄筋の酸化(錆)を促進させる可能性が考えられます。

 早急にひび割れへ充填剤を注入する補修が必要です。この時ひび割れの表面に補修用のモルタルを施す補修では、ひび割れに蓋を被せるだけで、再発する可能性が考えられますので、エポキシ樹脂を注入する補修法をお勧めします。

 
石神 昭二(一級建築士)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。
< 相談・質問・コメントに返信を投稿する >
■ ハンドルネーム(空欄の場合は「匿名」と表示されます)
■ 写真のアップロード(自分で撮影したものに限定)
■ コメント
 
利用規約
相談の投稿 住宅診断(ホームインスペクション)
住宅購入相談
知りたいことが見つからないときはここで検索


ジャンルで記事を選ぶ
  • 住宅診断
  • 家づくりの相談
  • 住宅ローンの返済シミュレーション
  • 住宅ローンの金利一覧
  • 一級建築士の募集
  • 広告募集
ジャンルで記事を選ぶ

ジャンルで記事を選ぶ

ジャンルで記事を選ぶ 第三者の専門家の住宅サポート

第三者の専門家の住宅サポート

第三者の専門家の住宅サポート
  • 不動産業界の裏話
注目記事

注目記事

注目記事
^