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間取りの相談
【全員に質問】
匿名 2018/02/27   
■ ご相談・ご質問の内容

間取りについて教えて下さい。
添付している間取りはとりあえずサイズに
おさめて作成してくれたものなので、あくまでも参考の間取りです。
リビングを広くしてほしいと相談したところ、間口は
長いサイズでも3800ほどしか、広げられないと言われました。木造だと耐震強度などもあり、それが限界との事でした。広くするには壁か柱が必要。
どうしても付けてほしいキッチンのサイズが255あります。どうすればうまく間取りが取れるでしょうか?
TVを壁掛けにしてほしいのと、部屋数に関しては、寝室にダブルベッド2つと、40インチのTVを置きたいので少し広めの寝室と、ランドリールーム、間口120の机が置ける書斎、トイレ、浴室、洋室が一部屋欲しいのですが、現実的に難しいのでしょうか?
二階建てを勧められてますが、将来の事を考えて平屋でお願いしたいと伝えてますが広さに限界があるようです…


8件のコメントが投稿されています(1-8を表示)。
No.1  森 一夫 2018/02/27   
道路はどこで広さは?
方位の向きはどうでしょうか?
隣地は何が建っているでしょうか?
森 一夫(一級建築士、AFP)
Toolboxは設計者としてだけでなくライフデザインするという視点でアドバイスします。住宅の設計監理、ライフプランの相談にも対応しております。回答者のHPはこちら
No.2  匿名 2018/02/28   
返信ありがとうございます。
場所は角地になります。写真から見て上側と水色で線を引いてる右側が道路に面していて、どちらとも4m以上の広さがあります。
1階平面図と記載されている所が隣の敷地になります。
27世帯ほどの住宅地になる予定で、周りはまだ何も建っていません。
また、この図面だと玄関は隣に向かって設計してありますが、水色の道路側に向かって玄関を配置したいと思ってますが、方角的に良くないのでしょうか?

No.3  森 一夫 2018/02/28   
もし、自分が提案するならば、ですが
・南東側の道路側にLDKを配置します。
・洋室2つを北西側から2つ並べます。
・浴室、洗面脱衣、WCの右側に玄関

玄関入って右にプライベートゾーン、左側がパブリックゾーンと
する計画がもっとも基本に忠実なプランになります。
森 一夫(一級建築士、AFP)
Toolboxは設計者としてだけでなくライフデザインするという視点でアドバイスします。住宅の設計監理、ライフプランの相談にも対応しております。回答者のHPはこちら
No.4  匿名 2018/03/01   
ありがとうございます。
ちなみに、2550のキッチンを配置したい場合、このリビングの広さでも問題ないでしょうか?
圧迫感があるでしょうか?
No.5  森 一夫 2018/03/01   
そう言った詳細のご質問は、今のプランを作っている設計担当者にご依頼ください。
実際に寸法の入った図面を作成してみなければ、わかりません。
建ぺい率に余裕があるのかないにか、容積率はどうなのか、などもわかりません。

出来上がった図面を見て、ご自身で判断するしかないと思います。
本来は設計担当者自身が、全ての質問に答える責任があります。それで給料をもらっていますので。
どうしてもわからない場合は、再度ご質問ください。
森 一夫(一級建築士、AFP)
Toolboxは設計者としてだけでなくライフデザインするという視点でアドバイスします。住宅の設計監理、ライフプランの相談にも対応しております。回答者のHPはこちら
No.6  匿名 2018/03/01   
分かりました。
いろいろありがとうございました。
No.7  匿名 2018/05/28   
リビングの壁が少ない
テレビどこに置くんですか?
No.8  匿名 2018/05/28   
キッチンの収納スペースが少ない
寝室からトイレが遠い
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