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手付金は支払わないといけないものですか?
【専門家に質問】
匿名 2017/04/28   
■ ご相談・ご質問の内容

中古物件売買契約の時の手付金は、なしでの契約はできないのでしょうか?
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  荒井 康矩 2017/04/28   
手付金の金額は売主と買主の合意で決めるものですから、0円(無し)とすることもできます。

しかし、手付金が無い場合、売主も買主も後から容易に手付解約できてしまうため、いくらかは金額を設定すべきだと考えます。

少ない場合は10万円程度というケースもあります。

なお、手付解約とは、買主なら手付金を放棄することで解約することができ、売主なら手付金を返金し且つ同額を支払うことで解約することができるものです。

手付金0円ならば、買主も売主も負担なしで解約できてしまいます。


荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
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