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建売住宅を着工前に購入契約
【専門家に質問】
匿名 2015/12/07   
■ ご相談・ご質問の内容

建売住宅を着工前に購入契約しました。近々完成し、内覧会、引き渡しとなるはずですが、質問がございます。内覧の機会を設けてもらうことは、購入者として当然の権利でしょうか。またその時に専門家の立会いを認めてもらうことは可能でしょうか。問題を指摘された時、引き渡しまでに工事のやり直しをしてもらうことは可能でしょうか。
2件のコメントが投稿されています(1-2を表示)。
No.1  荒井 康矩 2015/12/07   
引渡し前に内覧の機会を設けて頂くことは当然のことで、多くの業界関係者もそのように考えております。

ただ、一部の業者においてはそうのように考えておらず、買主から申し出なければ引渡し前の確認の機会を設けないこともあります。

対象物件の売主がどのようにお考えかわかりませんので、早めに聞いておかれてはいかがでしょうか。

万一、その予定をしていないという返事であれば、引渡し前の確認の機会を設けるよう堂々と求めてください。

また、補修すべき箇所を指摘した場合、それを引渡しまでに補修して頂くことは可能です。補修期間のことを考慮して、内覧日と引渡し日には10日程度あけて頂くとよいでしょう。

荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
No.2  匿名 2015/12/08   
ご回答ありがとうございました。
売主のほうからちゃんと内覧の日程を聞いてきてくれましたので、引き渡しの2週間前にお願いしました。
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