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中古住宅の売却で門扉のカギ不良、売主が負担か?
【全員に質問】
匿名 2015/04/29   
■ ご相談・ご質問の内容

中古住宅を売却したが、門扉のカギが壊れていた。決済のときにそのことを通知したが、引渡しから3日後に買主から修理してほしいとの要求があった。売主が修理代金を負担しなければならないのか? 設備表にはカギの不良は記載していない。また、物置のカギは紛失しまったが、カギの交換を要求されたが、売主負担になるのか?
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  荒井 康矩 2015/05/14   
故障等があることをわかっていたのであれば、付帯設備表などに記載しておくべきことですね。決済のときにお伝えしたとはいえ、それは契約後のことですから、タイミングが遅いと言えます。

売主の負担とすることが妥当ではないでしょうか。

荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
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