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マンションのかぶり厚不足
【専門家に質問】
みかん 2015/04/24   
■ ご相談・ご質問の内容

15年前に建ったマンションです。私は中古で5年前に購入しました。
先日売買することになり契約日まで決まっていましたが、前日に仲介業者から連絡があり、契約がキャンセルになりました。
理由は、1年前大規模修繕にあたり建物診断をしその結果「かぶり厚が足りていない」建物とのことです。早速管理会社に確認したら、確かにその事実はあって施工会社に問い合わせたが、15年経っているから時効だと言われたそうです。
瑕疵担保責任が10年だから、ということだと思いますが、私は購入して5年、その事実を知って数日です。このままでは売ることができず、資産価値がゼロです。
こんなことがあっていいのでしょうか?
建築基準法に則っていない建物を作ることは、そもそも違反行為ですよね?
こんなことがなければ、普通に売買してローンも返せるはずでした。このままでは私の明日からの生活も脅かされます。今すぐ決まっていた金額で買い取ってもらいたいです。
どこにどのようにお話すればいいのでしょうか?教えて下さい。
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