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購入資金の妥当性について
【全員に質問】
早乙女 2015/03/17   
■ ご相談・ご質問の内容

中古住宅の購入を検討しており、業者より以下金額の見積受領しました。

◎物件価格 … 1,480万円
①仲介手数料 … 約55万円(税込み)
②契約書印紙代 … 1万円
③所有権移転・抵当権設定登記料 … 約35万円

①~③に加え、その他、色々と費用が掛かるようですが
①③(特に①)が高額な印象です。

★住宅購入は今回が初めての検討の為、相場がよく分かりません。。
この金額の妥当性についてご教示頂きたく、お願い致します。
(ご回答者様の所感でも良いので)

以上、よろしくお願い致します。

2件のコメントが投稿されています(1-2を表示)。
No.1  荒井 康矩 2015/03/17   
諸費用のご相談ですね。

仲介手数料は法定の上限程度ですから、不審な点はございません。

所有権移転、抵当権設定の登記費用は、諸条件によって異なりますが、充分にありうる金額です。

以下のページも参考にご確認ください。

不動産の仲介手数料
http://www.sumai-dendo.jp/shohiyou/10chukai.html

住宅売買の登記費用
http://www.sumai-dendo.jp/shohiyou/08touki.html


荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅診断(ホームインスペクション)のアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。
No.2  早乙女 2015/03/18   
>荒井様
早々のご回答、ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。
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