重要事項説明書の基礎知識や注意点

代金・交換差金及び地代に関する事項


 代金とは売買代金です。土地と建物、それぞれの売買代金を記載します。土地には消費税がかかりませんが、不動産会社が売主である場合の建物には消費税がかかります。

 交換差金とは、通常の重要事項説明書では無関係であるために記載されることはほぼないです。

 地代は、借地である場合に記載されますが、これも通常の住宅の売買では該当しませんので、記載されることは少ないです。借地のときには、その内容を確認してください。


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