2017-02-17 / 最終更新日 : 2017-02-17 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 建物価格の比較（中古住宅購入＋リノベーションと新築住宅） 「新築住宅は高い」「中古住宅なら買える」「中古を買ってリノベーションすれば新築同様」といった考えは、住宅購入者や建築・不動産業界人からよく聞かれることです。新築ではなく中古住宅を購入してリノベーションしようと考えている人 […]
2016-12-17 / 最終更新日 : 2016-12-17 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 中古マンションのリノベーションで失敗しないための注意点 中古マンションを購入してから買主の理想の住まいを実現するために、リノベーションを行う人が増えています。そういった人が知っておくべき、中古マンションをリノベーションするときの注意点をまとめました。リノベーションで失敗して後 […]
2016-10-24 / 最終更新日 : 2016-10-24 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 中古住宅購入とリノベーションとホームインスペクション（住宅診断） 中古住宅を購入した人が、引渡し後にリノベーションすることは多く、今後はより多くの人がリノベーションを前提とした中古住宅購入をしていくことでしょう。また、中古住宅を購入する前には、ホームインスペクション（住宅診断）をする人 […]
2016-10-18 / 最終更新日 : 2016-10-18 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 新築・中古を問わずデザイナーズ住宅を手に入れる方法 せっかくマイホームを取得するからには、デザイン性に優れた住宅を入手したい。よくある間取りやデザインの家ではなく、オリジナリティ溢れるデザインの住宅に住みたい。そういった希望を持つ人は多いですが、デザイナーズ住宅（特徴的、 […]
2016-09-09 / 最終更新日 : 2016-09-09 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 決算月の９月は新築住宅・リフォームの引渡しに要注意 もうすでに９月に入っていましたね。住宅業界で働く人たちのなかには、頑張らないといけない月だと認識している人も多いでしょう。理由は単純に、多くの会社にとって決算月だからです。 決算月は、住宅業界に関わらず、会社や個人の成績 […]
2016-08-23 / 最終更新日 : 2016-08-23 dendo-senmoka お知らせ 新築及びリフォームの見積り書の見方やチェックポイントを更新 住宅を新築したりリフォームしたりするときには、ハウスメーカーや工務店（建築会社）などから見積りをとり、比較検討してから1社に絞り、それから工事請負契約へと進んでいきます。 このとき、ハウスメーカー等から提出される見積書は […]
2016-08-09 / 最終更新日 : 2016-08-09 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 住宅をバリアフリーにするときのチェックポイント 高齢化や長寿命化といった事情から、住宅のバリアフリー化は日本の住まいを考えるうえで大変重要なものとなっています。家族に高齢者がいる場合、持ち家のバリアフリー化リフォームを検討している人も多いでしょう。また、これから購入す […]
2016-07-15 / 最終更新日 : 2016-07-29 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リフォームを１度にまとめて実施するメリット 住宅をリフォームしようとしたとき、リフォームする箇所が当初の予定よりどんどん増えていき、ちょっとしたリフォームのつもりが、大規模なリフォームになってしまったという経験を持つ人は多いものです。例えば、壁のクロスが古くて傷ん […]
2016-06-11 / 最終更新日 : 2016-06-13 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リフォーム・リノベーション工事の完成後・引渡し前の注意点 リフォーム業者などへ発注していた工事が完成すれば、いよいよ引渡しです。リフォーム・リノベーションした住宅への入居日お近くわくわくする時期です。 ここでは、リフォーム・リノベーション工事の完成後・引渡し前の時点における注意 […]
2016-04-29 / 最終更新日 : 2016-06-13 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リノベーション向き中古マンションの探し方 マイホーム購入の仕方として注目度が高いのは、中古マンションを購入して、自分の好みのデザイン、間取りにリノベーションするというスタイルです。 自分だけの個性的な部屋を実現することもでき、多くの人がリノベーションを前提として […]
2016-04-26 / 最終更新日 : 2016-06-13 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 中古住宅購入と設計図書（設計図）の引き継ぎ 中古住宅の購入において、いつも問題となることの１つに設計図書がないという点があります。設計図書（せっけいとしょ）とは、建物の平面図、立面図、断面図、配置図などの設計図のことです。 設計図書があれば、建物の見えない部分がど […]
2016-04-23 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 無料点検に注意！ホームインスペクション（住宅診断）で確認を 住宅の無料点検を利用した人もいるでしょう。突然、自宅に無料点検の営業で来られたということもあれば、通りがかりで「外壁のひび割れが気になったので」「近所で工事しているものですが、屋根の痛みが見えたので教えてあげた方がいいと […]
2016-04-19 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リフォーム・リノベーションの完成検査とチェックポイント 工務店などに発注していた住宅のリフォームやリノベーション工事が完成したあとには、発注者（施主）がそのリフォーム・リノベーション工事の完成検査（施主検査ともいう）を行わなければなりません。 リフォーム・リノベーション工事の […]
2016-04-11 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 既存住宅売買かし保険とホームインスペクション（住宅診断） 中古住宅を購入するときに、既存住宅売買かし保険を利用する人が徐々に増えつつあります。 とはいえ、ここで初めて「既存住宅売買かし保険」という保険を耳にした人も多いでしょう。まだ知名度は高くなく、不動産業界人でもこれを知らな […]
2016-04-07 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リフォーム・リノベーションで追加や変更工事を断られる理由 住宅のリフォームやリノベーションをしているとき、施主がプランの変更を希望して追加や変更工事を施工会社へ依頼しようとすることがあります。その際の注意点については、「リフォーム・リノベーションで追加工事を発注する際の注意点」 […]
2016-04-07 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リフォーム・リノベーションで追加工事を発注する際の注意点（２） 「リフォーム・リノベーションで追加工事を発注する際の注意点（１）」の続きです。 追加工事の発注前に見積りをとる リフォーム・リノベーションの関するトラブルで多い事例として、施主が現場の職人に変更や追加工事を指示することに […]
2016-04-07 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リフォーム・リノベーションで追加工事を発注する際の注意点（１） 一戸建てであってもマンションであっても住宅のリフォームやリノベーションをするときには、その工事に着手してから施主側の都合、考えの変化、または建物を解体したときの状況によって、工事内容を変更したり追加工事を依頼したりするこ […]
2016-04-07 / 最終更新日 : 2017-02-04 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 中古住宅の売主に注意（瑕疵担保責任を逃れる不動産会社） 購入しようとしている中古住宅について不動産会社から説明を受けると、その物件の売主が不動産会社だということがあります。不動産会社がそれまで所有していた人から、その物件を購入して再販しているというケースです。 その売主である […]
