耐震診断

中古一戸建て住宅の購入

住宅ローン控除のための耐震基準適合証明書の取得方法と注意点

住宅ローン控除ための耐震基準適合証明書の取得方法と注意点

住宅を購入する人の多くが関係する住宅ローン控除(住宅ローン減税ともいう)をご存知でしょうか?所得税が控除されるという住宅購入者にはうれしいメリットを受けられる制度ですが、知らないと控除を受けられないこともあるため、注意が […]

中古一戸建て住宅の購入

誰でもできる一戸建て住宅の耐震性のチェックポイント

誰でもできる一戸建て住宅の耐震性のチェックポイント

一戸建て住宅を購入するときに気になる大事なポイントの1つは、耐震性です。地震国ですから、耐震性に関心が集まるのは当然ですし、これを無視して安心できる住宅購入はないでしょう。 しかし、耐震性を細かく計算して確認することは一 […]

中古一戸建て住宅の購入

一戸建て住宅購入時の耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)

一戸建て住宅購入時の耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)

住宅の購入を考えている多くの人にとって高い関心事の1つが、建物の耐震性です。今回は、一戸建て住宅を購入するときの耐震性や耐震診断のことや、耐震診断と似たもののようで異なるホームインスペクション(住宅診断)について解説しま […]

中古一戸建て住宅の購入

中古住宅購入でチェックすべき築年数と住宅ローン控除

中住宅購入でチェックすべき築年数と住宅ローン控除

中古住宅を購入する人にとって、検討する物件の築年数は気になるところでしょう。築年数によっては「古すぎるのではないか」「建物の劣化がひどすぎないか」などと考えるのは検討する人たちの共通の悩みでしょう。 住宅ローン控除と中古 […]

中古一戸建て住宅の購入

1981年(昭和56年)以降に建築された中古住宅と耐震性

1981年築の中古住宅

ホームインスペクション(住宅診断)で、以下の「耐震性に関する3つのチェックポイント」のうち、劣化状況と施工ミスの有無(施工品質)については、可能な範囲において確認できるということを前回の「中古住宅の耐震性の3つチェックポ […]

中古一戸建て住宅の購入

中古住宅の耐震性の3つチェックポイント

中古住宅の耐震性

中古住宅を買おうと考えている人から多い質問に関して「中古住宅の寿命(建物はあと何年もつか?)」を書きました。その話の続きで、中古住宅を購入する人が知っておくべき耐震性のチェックポイントについてお伝えします。 耐震性は、も […]