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室内の吸気口が壁紙で塞がれている
【専門家に質問】
はる 2016/05/03   
■ ご相談・ご質問の内容

購入する中古マンションについて。キッチンの壁クロスに丸いシミがあり、確認するとその部分の外壁には換気口フードが設置されていて、壁には通気口の穴があいているのですが、室内側に吸気口を設置せず壁紙で塞いでいるようだ、とのことです。丸いシミの部分を触ると、薄い壁紙のみで内側は空間になっていて強く押せばすぐに破れてしまいそうな状態です。
売主は気付かずに居住していたようです。

1)これはマンションの欠陥といえますか
2)このままの状態にしておくことでどのような影響が考えられますか
3)影響がある場合、室内に吸気口を設置するなどの改善責任は誰にありますか
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  石神 昭二 2016/05/03   
 はる様が購入する中古マンションは、今回の売買に於いて内装をリフォームしたのでしょうか。新築又はリフォーム工事の中で給気口の室内グリルの取付けが未施工という事態が考えられます。

 給気口は24時間換気設備として設けられているのであれば、排気の換気扇が作動しているにも関わらず給気口が塞がれてますので、24時間換気設備が良好に機能してない事になります。


石神 昭二(一級建築士)
住宅コンサルティングのアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。


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