住宅購入(一戸建て・マンション)、住宅ローン、住宅の検査・診断・メンテナンス・リフォームの注意点、アドバイスを専門家が提供する住まいの情報サイト

住宅購入・新築を専門家へ無料相談(掲示板)

新築住宅時の諸費用について
【専門家に質問】
ササカマ 2015/11/11   
■ ご相談・ご質問の内容

義理の父に住宅を頼んでいるのですが住宅以外の諸費用が納得行かないです。水道工事代、登記費用、農地転用費、測量費とハウスメーカーならまとめた見積もりで来ると思うのですが追加で増えてくのでこ困ってます。義理の父は、普段は、下請けの大工工事をしてます。他にかかる諸費用は、ありますか?
2件のコメントが投稿されています(1-2を表示)。
No.1  石神 昭二 2015/11/12   
 着工前に見積書の提示があったと思われますので、見積書にこれらの経費が計上されていると思います。

 質問文に記載された経費以外に考えられる費用として、確認申請料(設計料)が挙げられます。建設地が市街化調整区域であれば都市計画法の許可手続き等の確認申請の前に必要な手続き(許可)が必要な地域がありますのでこれらの費用、下水道の引込に掛る費用などが考えられます。

 住宅工事において建物の周囲の工事(外構工事)が含まれてない事が多いので、お父様に確認して頂きたいと思います。




石神 昭二(一級建築士)
住宅コンサルティングのアネストで住宅検査・診断を担当
住宅購入相談、住宅診断・検査(ホームインスペクション)、内覧会同行を行っている。首都圏、静岡・愛知の一部を担当。
No.2  荒井 康矩 2015/11/12   
身内や友人に依頼した場合、設備や内装などについて仕様詳細を決めずに工事が進むことも多いですが大丈夫でしょうか?

各商品のメーカーや商品名、カラーなども見積り金額とともに確認してください。

荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅コンサルティングのアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。


< 相談・質問・コメントに返信を投稿する >
■ ハンドルネーム(空欄の場合は「匿名」と表示されます)
■ 写真のアップロード(自分で撮影したものに限定)
■ コメント
 新規登録でマイページ作成
利用規約
住宅購入相談

相談の投稿 住宅診断(ホームインスペクション)
住宅購入相談