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手付金について
【全員に質問】
ラクス 2014/07/09   
■ ご相談・ご質問の内容

不動産で注文住宅を建てようと思い、契約しようと思っているのですが、手付金を土地と建物合わせて最低100万必要です。と言われました。
最低100万なのでしょうか?もお少し安くてもいいのでは?
契約書の請求をしたら、契約書は事前に渡すことはできないです。と断られました。
これってどぉなのでしょう?
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  荒井 康矩 2014/07/10   
手付金は施工者(ハウスメーカー?)と施主が互いに話し合って決めるものですが、あまりに低額であると解約しやすいため、施工者も受入れたくないと考えることはあります。

請負金額がいくらであるかわかりませんが、100万円が高すぎるということはないです(一般的な感覚では少し低めの金額との印象です)。

ちなみに最低金額が決められているわけではありませんので、互いに合意できれば100万円未満でもOKです。

請負契約書を事前に提示してもらえないのは論外です。何も求めなければ、契約の当日まで見せない業者も多いですが(これも本当はおかしい)、事前に確認できるよう要求しても拒否する対応はひどいですね。

その点については信用できないので、他の業者も含めて比較検討されてはいかがでしょうか。

荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅コンサルティングのアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。


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