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住宅ローン減税の適用について
【専門家に質問】
yuzuton 2014/04/27   
■ ご相談・ご質問の内容

築17年の中古物件(土地付)購入を検討しています。
1.住宅ローン減税は築20年以内の物件が対象となっていますが、購入時点で
  20年以上であれば10年間控除を受け続けることができるのでしょうか。
  それとも4年間のみ控除となるのでしょうか?
2.消費税は、建物部分にのみ適用されると思っているのですが、中古物件
  も同様でしょうか?
基本的なことかもしれませんが、宜しくお願いします。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  荒井 康矩 2014/04/28   
1番について
築17年ということですから築20年以内の購入となり、10年間のローン控除です。
以下が参考になります。
http://www.sumai-dendo.jp/loan/others/01loankoujo.html

2について
住宅の消費税は建物のみです。これは新築も中古も問わずです。
しかし、売主が一般個人であれば建物であっても消費税はかかりません。
以下を参考にしてください。
http://www.sumai-dendo.jp/o_kodate/okgimon/02shouhizei.html


荒井 康矩(住宅コンサルタント)
住宅コンサルティングのアネストの代表者
不動産会社で住宅売買の仕事に従事した後、住宅コンサルティング会社を創業し、数多くの住宅購入相談を実施。


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