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新築一戸建ての建築中の住宅検査での指摘事例

外壁工事の住宅検査の指摘事例

外壁の釘
○木造2階建て
外壁に釘の打ち込み不足部分がありましたので、打ち増しを依頼しました。

壁下地材
○木造2階建て
壁下地材を構造体に固定するためにボルト留めをしていますが、一部ボルトが貫通し穴が空いている箇所がありましたので、テープ等で補修するように指示し、その場にて是正確認をしました。

外壁の欠損
○木造2階建て
外壁材の一部に欠損がありました。この箇所は補修材で修正するように指摘しました。

外壁
○木造2階建て
外壁材の一部ですが、下のコーキング材に引っ張られて外壁材のジョイント部分に隙間がありました。この隙間をコーキング材で埋めるように指示しました。

外壁
○木造2階建て
外壁材の開口部の下で、ビスがタッチアップされていない箇所がありました。この部分も外壁材と同色にタッチアップするように指示しました。

サッシ周りのコーキング
○木造3階建て
サッシ下部のコーキング処理がきちんと施されていない箇所がありましたので、是正するように指示しました。

スリーブ周りのコーキング
○木造3階建て
キッチンのレンジフードのスリーブ周りのコーキングがきちんと行われていませんでしたので、再施工するように指示しました。

配線周りのコーキング
○木造3階建て
外壁の露出配線廻りのコーキングがされていませんでしたので、きちんと充填するように指示しました。

外壁のコーキング
○木造3階建て
外壁仕上げ材サイディングのジョイント部分コーキングが一部きちんと充填されていない箇所がありましたので、指摘しました。

外壁の露出配線周りのコーキング
○木造3階建て
玄関廻りに露出配線があり、配線廻りにコーキングが充填されていませんでしたので、きちんと充填するように指示しました。

外壁
○軽量鉄骨造2階建て
外壁に欠損が多数ありました。欠けている箇所や穴があいている箇所などを補修するように指示しました。

外壁の欠損
○軽量鉄骨造2階建て
外壁に雨樋を留める支持金物が固定されていますが、写真のように外壁材が割れている箇所が多々ありました。この状態だと雨樋が外れる危険があるので、ビスを打ち直すか、十分な補修を行うように指示しました。

隙間
○木造2階建て
ポーチ軒天の天井材と通気金物との取り合い部分に隙間がありました。隙間処理について補修を要請しました。

樋のビス
○木造1階建て
樋のビス止めがありませんでした。

外壁の欠け
○木造2階建て
屋根のコロニアルに於きまして、一箇所角の欠けがありました。防水などには影響のない小さな欠けですが、欠けた部分の塗装がなく、そこからの吸水が心配されるために、塗装の補修を指示しました。

ビスの浮き
○木造2階建て
軒裏に設置されている天井材を設置するためのビスに写真のような浮きがありましたので、指摘しました。

外壁の釘
○木造3階建て
サイディング釘の本締めについて、適切に施工することを依頼しました。

雨樋
○木造2階建て
雨樋(竪樋)支持金物が外壁に設置されていましたが、金物付近のコーキングが充填不足のため、きちんと充填するように指示しました。

外壁の欠損
○木造2階建て
外壁のサイディング材の割れが1箇所ありました。施工会社に対し補修または張替えを要請しております。

外壁と給気口
○木造2階建て
洋室と納戸で給気口の外部フードと外壁面に隙間があり、取付調整して頂くよう、施工会社に修繕を要請しております。

サッシ枠とサイディング
○木造3階建て
洋室の吐き出しサッシの枠とサイディングのコーキング処理に施工不良がありました。施工担当者に確認していただき、是正を申し入れました。

排気口のカバー
○木造3階建て
浴室換気扇の排気口カバーです。少し斜めに取り付けられていたので、施工担当者に確認してもらい、是正を申し入れました。

外壁の穴
○木造2階建て
外壁耐力ボードに穴が見られましたので、防水テープなどで塞ぐことを依頼しました。

軒天と外壁の隙間
○木造2階建て
軒天と外壁防水材の間に隙間がありましたので、防水テープで隙間を塞ぐよう依頼しました。

胴縁のカビ
○木造2階建て
外壁の胴縁にカビ(私と工務店側では見解に相違在り)の発生があります。交換をお願いいたしました。

【上記は建築中の住宅検査(建築検査)の指摘の実例です】




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