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住宅診断・住宅検査・ホームインスペクション

建築中の住宅(家)のチェックポイント(検査項目)

建築中の住宅(家)のチェックポイント(仮設工事・土工事・地業工事)の例です。
○仮設工事
敷地の状況および縄張り
 敷地の状況
 境界石の位置
 隣地との高低差
 敷地内既存物と建物の位置

ベンチマーク
 設定状態
 位置
 高さ(設計GLとの関係)

遣り方
 建物と敷地
 道路境界線のはなれ
 建物の境界からの距離
 建物の柱心からの距離
 建物の壁心からの距離
 建物の外壁心からの距離

○土工事・地業工事
地盤
 造成状態
 杭の径
 杭の長さ
 杭の深さ
 杭の位置
 杭の継手処理
 杭頭処理
 柱状改良の径
 柱状改良の深さ
 柱状改良の位置
 表層改良の深さ
 表層改良の範囲

根切り
 根切り底(直接基礎)
 支持力(杭基礎)
 根切り底の転圧
 砕石(割栗)地業

埋戻し土及び盛土
 ガラ、ゴミ等の混入
 盛土の高さ
 転圧
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新築住宅の建築中の住宅検査




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